Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Soest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor dakkapellen in Soest zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de Bouwverordening 2017 gelden algemene eisen aan bouwhoogte en rooilijnen (art. 2.5.20 e.v.). Raadpleeg de gemeente Soest voor actuele informatie. De gemeente is terughoudend bij vergunningen.
Laatste update: 26-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Soest is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Bouwverordening 2017. Specifieke eisen aan afmetingen of vergunningsvrij bouwen ontbreken in de beschikbare bronnen. De gemeente Soest hanteert terughoudend beleid bij dit type vergunningen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor constructie en veiligheid, maar lokale regels zoals welstandsnota`s kunnen strenger zijn. Vergelijk vergunningsdiensten in Soest via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Bouwverordening 2017 (publicatiedatum 2018-01-31) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwwerken die de maximale bouwhoogte overschrijden (art. 2.5.20 e.v.). Topgevels zijn toegestaan tot 6 meter breed en geveloppervlakte gelijk aan breedte maal maximale hoogte (art. 2.5.27). Dakvensters mogen tot 1,75 meter breed, 1,5 meter hoog, met minimale afstanden. Specifieke dakkapelregels ontbreken. Nationale BBL-eisen (art. 4.14) gelden als baseline voor niet-bezwijken. Gemeente kan strengere eisen stellen via welstandsnota.
In Beeldkwaliteitsplan Rademakerstraat (2006) geldt maximale nokhoogte 10 meter, goothoogte 7 meter (stedenbouwkundig accent 10 meter). Minimale afstand tussen bouwvolumes 5 meter. Voor Bosstraat en omgeving (2009) maximale bouwhoogte 10 meter nokhoogte in boskamers. Deze gelden als richtlijnen voor welstandstoetsing. Beschermd stadsgezicht niet expliciet vermeld voor dakkapellen.
De leges voor een bouwactiviteit als bedoeld in paragraaf 2.3.2 BBL bedragen €181,20 vermeerderd met €18,65 per €1.000 bouwkosten (Verordening op de heffing en invordering van leges Soest 2026). Voor maatwerkvoorschriften €1.294,65. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Bij meerdere activiteiten som van tarieven.
Voldoen aan Bouwverordening 2017 hoogte-eisen (art. 2.5.20-2.5.24)(verplicht)
Documenten: Bouwaanvraag met tekeningen, Welstandsadvies
Toetsing aan welstandsnota of beeldkwaliteitsplan indien van toepassing(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform Beeldkwaliteitsplan Rademakerstraat
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer of vergunning nodig via Bouwverordening 2017. Dien aanvraag in via Omgevingsloket.
1-2 wekenGemeente toetst aan welstand en bouwregels. Standaardtermijn 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Soest over aan een specialist.
Basisleges bouwactiviteit BBL 2.3.2
Legesverordening Soest 2026
€181,20 + €18,65 per €1.000 bouwkosten
Maatwerkvoorschrift
Indien nodig (Legesverordening 2026)
€1.294,65
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
€181.2
Maatwerkvoorschrift
€1,294.65
Alles wat u moet weten over dakkapel in Soest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.