Laden...
Laden...
Alles over eisen, procedure en legeskosten voor sloopactiviteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Soest.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Soest is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m³ afval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Een sloopvergunning is nodig voor buitenplanse activiteiten of monumenten. Dien in via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €181,20 (Legesverordening Soest 2026). Wachttijd m...
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Soest geldt de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis. Een sloopmelding is vereist bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (BBL art. 7.10). De gemeente Soest hanteert aanvullende legestarieven via de Verordening op de heffing en de invordering van leges Soest 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Soest op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor de start als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste een week van tevoren als het gaat om kleine asbesthoudende toepassingen onder 35 m² in woningen. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit niet binnen het omgevingsplan past, bijvoorbeeld bij buitenplanse sloop of in beschermde gebieden. In Soest geldt voor sloopactiviteiten in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht een specifiek tarief (Bron: Legesverordening Soest 2026). Er zijn uitzonderingen zoals seizoensgebouwen of kleine asbestverwijderingen in beroepsmatig gebruik (BBL art. 7.10 lid 4). Raadpleeg de gemeente Soest voor lokaal omgevingsplan.
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, datum en tijdstippen sloop, adres en kadastrale gegevens, beschrijving wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor vergunningen gelden aanvullend risicomatrix, stikstofemissiemaatregelen en veiligheidsplan indien >10 m³ afval (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten deze documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke lokale eisen ontbreken in de beschikbare bronnen; controleer bij gemeente Soest.
Sloopwerkzaamheden moeten voldoen aan nationale eisen zoals maatregelen tegen letsel in de omgeving, veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid, scheiding van afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking en glas, en beperking stikstofemissie (BBL art. 7.15, 7.26, 7.19a). Maatwerkvoorschriften zijn mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). In Soest kunnen leges voor maatwerk bij sloop €1.294,65 bedragen (Bron: Legesverordening Soest 2026).
Sloopmelding met afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Afvalopgave en afvoerbestemming
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Omgevingsvergunning bij buitenplanse sloop
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel hoeveelheid afval en asbest aanwezigheid volgens BBL art. 7.10
DirectVerstrek vereiste gegevens ten minste 4 weken voor start (BBL art. 7.11)
4 weken wachttijdVoor buitenplanse gevallen, wacht op besluit
8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Soest over aan een specialist.
Sloopactiviteit binnenplans
Legesverordening Soest 2026
€181,20
Buitenplanse sloop of bij wijzigingsbevoegdheid
Inclusief stadsgezicht of monument (2026)
€1.294,65
Maatwerkvoorschrift sloopwerkzaamheden
Artikel 7.1 BBL (2026)
€1.294,65
Binnenplanse sloopactiviteit
€181.2
Buitenplanse sloopactiviteit of wijzigingsbevoegdheid
€1,294.65
Maatwerkvoorschrift sloopwerkzaamheden art. 7.1 BBL
€1,294.65
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Soest
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.