Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Montfoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen van een bijgebouw staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens nationale regels in het BBL gelden minimumeisen, maar Montfoort hanteert welstandsadvies via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Een omgevingsvergunning is vaak nodig voor bouwactivitei...
Laatste update: 27-1-2026
In Montfoort geldt bij het bouwen van een bijgebouw, schuur, garage of tuinhuis de Omgevingswet als basis, met aanvullende lokale regels via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor welstand en omgevingskwaliteit. Specifieke afmetingen of vergunningsvrije voorwaarden staan niet vermeld in de bronnen. Gemeentelijke leges voor 2026 zijn vastgesteld op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Montfoort op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Volgens de Brandbeveiligingsverordening Montfoort 2012 is een bijgebouw een bouwwerk als het een constructie van enige omvang is, direct of indirect met de grond verbonden en bedoeld om ter plaatse te functioneren (Bron: Brandbeveiligingsverordening Montfoort 2012-I). Nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, waarbij gemeenten strengere regels kunnen stellen. Specifieke lokale eisen voor bijgebouwen, zoals maximale afmetingen of afstanden, staan niet in de bronnen. Bij planschade relevantie, zoals bouw van veldschuren, is een planschadeovereenkomst vereist (Bron: Beleidsregels planschadeovereenkomsten 2016). Raadpleeg de gemeente Montfoort voor vergunningsplicht.
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over omgevingskwaliteit, inclusief uiterlijk van bouwwerken en welstand (art. 4.19 Omgevingswet). Dit geldt voor bouwplannen in Montfoort, met beoordeling op bouwhoogte, massa en relatie tot omgeving (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2021). Het Beeldkwaliteitsplan De Bleek 2024 geeft richtlijnen voor nieuwe woningen, maar specificeert geen bijgebouwen (Bron: Beeldkwaliteitsplan De Bleek 2024). Advies is verplicht bij monumenten of aangewezen gevallen.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college beoordeelt bouwtechnisch en ruimtelijk deel. Advies van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit kan worden ingewonnen voor welstand. Bij afwijking van bestemmingsplan mogelijk planschadeovereenkomst nodig (Bronnen: Legesverordening 2026, Beleidsregels planschade 2016).
Voor bouwactiviteit geldt een staffel op bouwkosten: vanaf 0 tot 200.000 euro 4,75 procent met minimum 570,20 euro; hoger oplopend tot maximum 154.800 euro. Voor omgevingsplanactiviteit 1,5 procent van bouwkosten, minimum 800 euro, maximum 25.000 euro. Buitenplans hoger tarief. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening Montfoort 2026).
Bouwkostenraming exclusief BTW(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Siteplan
Planschadeovereenkomst indien nodig
Documenten: Overeenkomst
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer bestemmingsplan en raadpleeg Commissie Ruimtelijke Kwaliteit indien nodig.
VooroverlegVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en raming.
8 weken standaardBetaal leges op basis van staffel.
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Montfoort over aan een specialist.
Bouwtechnisch deel omgevingsvergunning
(Bron: Legesverordening 2026)
4,75% bouwkosten 0-200k, min €570,20 (2026)
Ruimtelijk deel omgevingsplanactiviteit
(Bron: Legesverordening 2026)
1,5% bouwkosten, min €800, max €25.000 (2026)
Bouwactiviteit bouwtechnisch
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit ruimtelijk
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Montfoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.