Laden...
Laden...
Regels voor isolatie en energiebesparing onder de Omgevingswet
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met duurzaamheid in Montfoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voorzieningen gericht op isolatie van een gebouw vallen onder kruimelgevallenbeleid en kunnen via omgevingsvergunning worden afgeweken van het bestemmingsplan mits niet in strijd met algemene uitgangspunten (Bron: Kruimelgevallenbeleid 2024). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €570,20 vo...
Laatste update: 27-1-2026
In Montfoort gelden regels voor duurzaamheidsmaatregelen, isolatie en energiebesparing voornamelijk via het Kruimelgevallenbeleid onder de Omgevingswet. Voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw kunnen met een omgevingsvergunning worden toegestaan als afwijking van het bestemmingsplan, mits voldaan aan algemene voorwaarden zoals geen strijd met goede ruimtelijke ordening en welstand (Bron: Kruimelgevallenbeleid Montfoort 2024). Duurzame installaties bij agrarische bedrijven of glastuinbouw worden per geval beoordeeld. Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bouwactiviteiten staan in de Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Montfoort op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig als de duurzaamheidsmaatregel niet binnen het bestemmingsplan past. Voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw kwalificeren als kruimelgeval en kunnen worden toegestaan via afwijking, mits niet in strijd met hogere regelgeving, welstand, cultuurhistorische waarden of belangen van derden (Bron: Kruimelgevallenbeleid 2024). Installaties voor duurzame energie bij agrarische bedrijven of glastuinbouw worden per geval beoordeeld met belangenafweging. Volgens de BBL en Omgevingswet gelden nationale minimumeisen, maar Montfoort hanteert strikte criteria. Vergunningsvrij als binnen plan en nationale regels; anders omgevingsvergunning vereist.
Algemene uitgangspunten: niet in strijd met goede ruimtelijke ordening, hogere regelgeving zoals Provinciale Ruimtelijke Verordening, welstand, milieuzonering, geen afbreuk aan cultuurhistorische of ecologische waarden, geen aantasting verkeersveiligheid. Voor isolatievoorzieningen geldt dat de uitbreiding met ondergeschikte bouwdelen niet strijdig mag zijn met deze regels. In beschermd dorpsgezicht Linschoten of historische binnenstad Montfoort gelden extra voorwaarden zoals positief advies commissie ruimtelijke kwaliteit. Per geval belangenafweging voor andere duurzame installaties (Bron: Kruimelgevallenbeleid 2024).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Standaardprocedure duurt 8 weken. Bij uitgebreide voorbereiding langer. Montfoort kan voorwaarden verbinden. Voor kleine maatregelen mogelijk verkorte procedure via kruimelregels.
Voor bouwactiviteiten geldt een staffel op bouwkosten: 4,75% vanaf €0 tot €200.000 (minimaal €570,20), 3% tot €1.000.000, 1,5% tot €5.000.000, 0,5% daarboven (max €154.800). Voor omgevingsplanactiviteit bouw: 1,5% bouwkosten min €800 max €25.000, verhoogd bij buitenplanse afwijking. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Montfoort 2026). Conceptaanvraag: 50% met min €600.
Aantoon dat maatregel voldoet aan welstand en geen strijd met bestemmingsplan(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering afwijking
Positief advies commissie ruimtelijke kwaliteit in beschermde gebieden(verplicht)
Documenten: Welstandsadvies
Volg deze stappen voor uw duurzaamheid aanvraag:
Beoordeel of binnen plan past of kruimel geldt
1 weekVoeg tekeningen en motivering toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw duurzaamheid in Montfoort over aan een specialist.
Bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
(Bron: Legesverordening 2026)
4,75% tot €200k (min €570,20); tarieven 2026
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouw
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over duurzaamheid in Montfoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.