Laden...
Laden...
Vergunningsregels, kosten en welstandseisen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in IJsselstein.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor vergunningsvrije dakkapellen in IJsselstein staan niet in de beschikbare bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar de gemeente hanteert welstandstoetsing via de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Raadpleeg de gemeente voor actuele regels. (Bron: Verordening commis...
Laatste update: 26-1-2026
Een dakkapel in IJsselstein vereist vaak een omgevingsvergunning vanwege welstandseisen en toetsing door de commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Specifieke afmetingen of vergunningsvrije voorwaarden staan niet in de geraadpleegde documenten. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen, maar de gemeente kan strengere regels stellen. Vergelijk vergunningsdiensten in IJsselstein via ons platform.
In IJsselstein wordt voor bouwactiviteiten zoals een dakkapel een omgevingsvergunning vereist indien niet voldaan aan vergunningsvrije regels. Specifieke voorwaarden voor dakkapellen ontbreken in de bronnen. De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over omgevingsvergunningen met oog op goede omgevingskwaliteit (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Nationale BBL-regels gelden als baseline, waarbij gemeenten strengere eisen kunnen stellen.
De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert het college over aanvragen voor omgevingsvergunningen, inclusief bouwactiviteiten, met aandacht voor goede omgevingskwaliteit. Advies is verplicht voor activiteiten waar het college dit nodig acht. Vergaderingen zijn openbaar (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Leges voor welstandsadvies worden verhoogd afhankelijk van bouwkosten, bijvoorbeeld €80 plus 2,40‰ voor bouwkosten tot €225.000 (Bron: Legesverordening 2026).
Voor een bouwactiviteit als bedoeld in paragraaf 2.3.2 BBL bedraagt het tarief een percentage van de bouwkosten (getoetst aan Referentielijst 2022). Bij bouwkosten onder €50.000: 0,87% met minimum €57,80. Bij €50.000-€500.000: €444,60 plus 0,72% over meerdere (tarieven 2026, Bron: Legesverordening IJsselstein 2026). Extra voor welstandsadvies.
Dien aan via Omgevingsloket. Het college wint advies in bij de commissie. Besluittermijn standaard 8 weken. Bouwkosten exclusief BTW (Bron: Legesverordening 2026).
Toetsing welstand door commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Ontwerptekeningen
Naleving omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Siteplan, Bouwaanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Ramen bouwkosten en controleer welstand. Vraag eventueel vooroverleg aan.
1-2 wekenDien aanvraag in. Leges verschuldigd upfront.
8 wekenCommissie adviseert college.
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in IJsselstein over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
0,87% van bouwkosten, minimum €57,80
Verklaring vergunningvrij bouwen
2026
€274,70
Welstandsadvies tot €225.000 bouwkosten
Extra toeslag 2026
€80 + 2,40‰ bouwkosten
Bouwactiviteit < €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50k-€500k
€444.6
Verklaring vergunningvrij
€274.7
Alles wat u moet weten over dakkapel in IJsselstein
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.