Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in IJsselstein.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Uit de beschikbare bronnen is geen specifieke informatie over vergunningsvrije criteria voor bijgebouwen gevonden. Een omgevingsvergunning is vaak nodig voor bouwactiviteiten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Het college wint advies in bij de commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Verordening comm...
Laatste update: 27-1-2026
Bij het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in IJsselstein is een omgevingsvergunning vereist indien de activiteit niet voldoet aan vergunningsvrije regels uit de Omgevingswet en BBL. Uit de bronnen ontbreekt specifieke informatie over lokale afmetingen of vrijstellingen voor bijgebouwen. De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over welstand en omgevingskwaliteit bij aanvragen (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Leges zijn geregeld in de Legesverordening 2026 op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten in IJsselstein via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Uit de beschikbare documenten blijkt geen specifieke regeling voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen. Nationaal geldt het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als baseline, waarbij bijgebouwen onder voorwaarden vergunningsvrij kunnen zijn, zoals beperkte afmetingen achterop het perceel. IJsselstein hanteert geen aanvullende lokale eisen in de bronnen. Het college vraagt advies aan de commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor omgevingsvergunningen met impact op omgevingskwaliteit of erfgoed (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024, art. 2). Raadpleeg de gemeente voor perceel-specifieke toetsing.
De commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen, inclusief bouwactiviteiten gericht op goede omgevingskwaliteit. Dit omvat welstand, monumenten en ruimtelijke inpassing. Advies is verplicht bij relevante gevallen (Bron: Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Geen specifieke welstandscriteria voor bijgebouwen in de bronnen. De Woonvisie 2025 richt zich op woningbouw en vermeldt geen bijgebouwen.
Leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit (BBL par. 2.3.2) zijn gebaseerd op bouwkosten (excl. BTW, getoetst aan Referentielijst 2022). Tarieven 2026: bij bouwkosten < €50.000: 0,87% (min. €57,80); €50.000-€500.000: €444,60 + 0,72% boven €50.000; hoger staffel tot 0,36%. Extra voor welstandsadvies afhankelijk van bouwkosten, bijv. tot €225.000: + €80 + 2,40‰ (min. €127,55) (Bron: Legesverordening IJsselstein 2026). Bouwkosten na aanvang activiteit +10%. Zie tarieventabel op gemeentewebsite.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college toetst en vraagt indien nodig advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit binnen 2-4 weken. Standaardprocedure: 8 weken. Uitgebreide procedure mogelijk bij complexiteit. Bouwkosten opgeven en toetsen (Bron: Legesverordening 2026; Verordening commissie 2024).
Bouwkostenraming exclusief BTW(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Situatieplan
Advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit indien welstand relevant
Documenten: Ontwerpplannen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Verzamel documenten en dien in via Omgevingsloket.nl met bouwkostenraming.
1-2 wekenCollege toetst, vraagt advies commissie Ruimtelijke Kwaliteit indien nodig (2-4 weken).
2-4 wekenBesluit binnen 8 weken standaard.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in IJsselstein over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
0,87% van bouwkosten, minimum €57,80
Extra welstandsadvies tot €225.000
2026
€80 + 2,40‰ bouwkosten, min. €127,55
Bouwactiviteit BBL 2.3.2 < €50.000
€0.87
Bouwactiviteit €50k-€500k
€444.6
Welstandsadvies tot €225.000
€127.55
Alles wat u moet weten over bijgebouw in IJsselstein
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.