Gemeente IJsselstein
Bijgebouw in IJsselstein
Voor woningen in IJsselstein gelden regels uit de bestemmingsplannen Noordoost en Achterveld en omgeving. Ook het Omgevingsplan gemeente IJsselstein bevat regels voor bijgebouwen en schuren.
Kort antwoord
In Noordoost is op het zij- en achtererf de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 60 m² bij vrijstaande woningen, 50 m² bij twee-aaneenwoningen en 42 m² bij aaneengebouwde woningen. Bij een bouwperceel groter dan 1.000 m² geldt maximaal 100 m². De goot- en bouwhoogte van bijgebouwen is maximaal 3 m en 4,5 m. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op locaties met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Noordoost en Achterveld: oppervlak en hoogte van bijgebouwen
In de plannen Noordoost en Achterveld en omgeving gelden voor woningen dezelfde maten. Op het zij- en achtererf is de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, vrijstaande bijgebouwen en overkappingen maximaal 60 m² bij vrijstaande woningen, 50 m² bij twee-aaneenwoningen en 42 m² bij aaneengebouwde woningen. Is het bestaande oppervlak groter, dan geldt dat grotere oppervlak. Bij een bouwperceel groter dan 1.000 m² mag die gezamenlijke oppervlakte maximaal 100 m² zijn. Het zij- en achtererf mag voor maximaal 50% worden bebouwd. De goothoogte van bijgebouwen is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 4,5 m. Een grotere bestaande bouwhoogte mag blijven.
Omgevingsplan IJsselstein: goothoogte maximaal 3 meter
Het Omgevingsplan gemeente IJsselstein bepaalt voor bijbehorende bouwwerken bij woningen een maximale goothoogte van 3 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in IJsselstein in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Gezamenlijke oppervlaktePlan Noordoost | 60, 50 of 42 m², afhankelijk van woningtype |
| Groot bouwperceelPlan Noordoost | Maximaal 100 m² bij meer dan 1.000 m² |
| Zij- en achtererfPlan Noordoost | Maximaal 50% bebouwen |
| BijgebouwenPlan Noordoost | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 4,5 m |
| Bijgebouwen bij woningenIJsselstein | Goothoogte maximaal 3 m |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in IJsselstein.
IJsselstein: rijksbeschermd stadsgezicht en vergunningvrij bouwen
IJsselstein is een rijksbeschermd stadsgezicht. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. IJsselstein telt daarnaast 68 rijksmonumenten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Controleer in Regels op de kaart welke regels op uw adres in IJsselstein gelden en of het bestemmingsplan Noordoost of Achterveld en omgeving van toepassing is. Bekijk daar ook het Omgevingsplan gemeente IJsselstein.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Noordoost (NL.IMRO.0353.201202Noordoost-vg01, vastgesteld 2013-05-08, 4395 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Aan- en bijgebouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Achterveld en omgeving (NL.IMRO.0353.201506Achterveld-Va01, vastgesteld 2020-10-01, 4260 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente IJsselstein, artikel 20.30
- Omgevingsplan gemeente IJsselstein, artikel 20.27
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op