Sloopmelding en sloopvergunning in IJsselstein
Alles over eisen, kosten en aanvraag in IJsselstein volgens Omgevingswet en BBL.
56 dagen (8 weken)
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Snel antwoord
In IJsselstein is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit kost € 494,55 (Legesverordening 2026) als vereist door omgevingsplan. Raadpleeg gem...
Laatste update: 26-1-2026
In IJsselstein gelden de nationale regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis voor sloopmelding en sloopvergunning. Een sloopmelding is nodig bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit volgens artikel 5.1 Omgevingswet hanteert de gemeente IJsselstein leges van € 494,55 voor niet-monumentale sloop (Legesverordening IJsselstein 2026). Specifieke lokale eisen uit het omgevingsplan zijn niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg de gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten in IJsselstein op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbestverwijdering — Geen melding of vergunning nodig (BBL art. 7.10 lid 4)
- Kleine asbestplaten <35 m² in woning — 1 week melding (BBL art. 7.10 lid 2)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in IJsselstein?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste 4 weken voor begin werkzaamheden. De melding moet ten minste 1 week zijn bij kleine asbestverwijdering in woningen onder voorwaarden (BBL art. 7.10 lid 2). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als het een vergunningplichtige omgevingsplanactiviteit betreft volgens artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet. In IJsselstein geldt geen afwijkende gemeentelijke regelgeving uit de bronnen; nationale baseline geldt. Uitzonderingen: geen melding voor sloop <10 m³ zonder asbest of specifieke kleine gevallen (BBL art. 7.10 lid 4). Voor monumenten gelden hogere leges.
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, veiligheidsplan en stikstofmaatregelen als >10 m³ (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunning voor sloopactiviteit gelden standaard Omgevingswet eisen; specifieke IJsselstein documenten niet in bronnen. Gegevens moeten tijdens sloop aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). (Bronnen: BBL artikelen 7.11, 7.13, 7.5c).
Kosten sloopmelding en sloopvergunning IJsselstein
Sloopmelding is kosteloos; geen leges vermeld. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht): vast tarief € 494,55 (Legesverordening IJsselstein 2026). Sloopkosten worden getoetst aan Referentielijst bouwkosten 2022 (bijlage Legesverordening). Bij monument: € 115,15 plus toeslagen. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Teruggaaf mogelijk bij intrekking: 25% mits binnen half jaar. (Bron: Legesverordening IJsselstein 2026).
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Sloopmelding indienen via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Na melding adequate maatregelen voor veiligheid, gezondheid en stikstof (BBL art. 7.15, 7.19a). Voor sloopvergunning: standaardprocedure Omgevingswet, doorlooptijd 8 weken. Tijdens werkzaamheden documenten aanwezig houden. Bij asbest risicoklasse 2/2A: elektronische melding en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a). Geen specifieke IJsselstein-procedure in bronnen.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.9), Risicomatrix en veiligheidsplan
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Opgave afval en bestemming (BBL art. 7.11)
Stikstofemissiemaatregelen bij >10 m³(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL art. 7.19a)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel of >10 m³ afval of asbest; anders vergunningsvrij mogelijk.
DirectVerzamel documenten
Maak asbestinventarisatie, afvalopgave, veiligheidsplan.
VariabelDien in via Omgevingsloket.nl
Sloopmelding 4 weken voor start; vergunningaanvraag met leges €494,55.
8 weken voor vergunningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in IJsselstein over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet-monumentaal)
Vast tarief, Legesverordening 2026
€ 494,55
Sloopmelding
Geen leges vermeld
Gratis
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet-monument)
€ 494,55
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in IJsselstein
Ja, geen leges voor sloopmelding in de Legesverordening 2026.
Als sloopactiviteit vergunningplichtig is volgens omgevingsplan; melding volstaat vaak (BBL art. 7.10).
4 weken wachttijd voor start werkzaamheden.
€115,15 plus toeslagen (Legesverordening 2026).
Ja, sloopmelding, veiligheidsplan en asbestrapport op locatie (BBL art. 7.13).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges IJsselstein 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in IJsselstein
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in IJsselstein
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.