Laden...
Laden...
Regels voor behoud van cultureel erfgoed volgens Erfgoedverordening 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in IJsselstein.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Voldoe aan eisen Erfgoedverordening 2024: geen ontsiering van het gezicht. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht. Tarieven leges 2026 afhankelijk van bouwkosten (Bron: Erfgoedverordening 2024, Legesverordening 2026).
Laatste update: 27-1-2026
In IJsselstein geldt de Erfgoedverordening 2024 voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeenteraad wijst deze aan en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming (art. 18). Een omgevingsvergunning is nodig voor werkzaamheden die het gezicht kunnen ontsieren. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline voor bouwwerken in beschermde gebieden, maar IJsselstein hanteert strengere eisen via lokale verordening (Bron: Erfgoedverordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in IJsselstein op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht als dit het monument of gezicht kan ontsieren of in gevaar brengen (Erfgoedverordening 2024). De vergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Uitzonderingen gelden voor normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, en inpandige veranderingen zonder monumentale waarde (Bron: Erfgoedverordening 2024).
IJsselstein wijst stads- of dorpsgezichten aan via voorstel burgemeester en wethouders aan raad, met advies commissie (art. 18 Erfgoedverordening). Bescherming via omgevingsplan. Activiteiten ondergaan advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor omgevingskwaliteit en cultureel erfgoed (Verordening commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024). Nationale BBL-eisen gelden als minimum; gemeente stelt aanvullende regels (Bron: Erfgoedverordening 2024).
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. College wint advies in bij Commissie Ruimtelijke Kwaliteit voor activiteiten betreffende cultureel erfgoed (Verordening commissie 2024). Beslistermijn standaard 8 weken. Mandaat deels bij Omgevingsdienst Utrecht (Mandaatbesluit 2026).
Omgevingsvergunning voor werkzaamheden die gezicht aantasten(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Ontwerptekeningen
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraagstukken voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg erfgoedregister IJsselstein
Inclusief bouwkostenraming
Advies commissie: 2-4 wekenCollege beslist
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in IJsselstein over aan een specialist.
Bouwactiviteit (staffel bouwkosten) + advies commissie
Legesverordening 2026; minimum €127,55 voor commissie
bijv. tot €225.000: €80 + 2,40‰ bouwkosten (monumentverhoging)
Rijksmonumentenactiviteit
Excl. archeologie (Legesverordening 2026)
€605,50
Verhoging advies Monumentencommissie/Ruimtelijke Kwaliteit tot €225.000 bouwkosten
€80
Rijksmonumentenactiviteit
€605.5
Bouwactiviteit < €50.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in IJsselstein
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.