Gemeente Bunnik
Aanbouw of uitbouw in Bunnik
Kort antwoord
In Dorp Bunnik mag een aangebouwd bouwwerk maximaal 6 meter hoog zijn. De dakgoot mag hoogstens 25 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping uitkomen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In drie dorpsplannen: aanbouwen tot 6 meter hoog
In de bestemmingsplannen Dorp Bunnik, Dorp Odijk en Dorp Werkhoven gelden dezelfde maten voor aangebouwde bouwwerken. De goothoogte mag niet meer dan 25 centimeter boven de vloer van de eerste verdieping van het huis liggen. De bouwhoogte mag niet meer dan 6 meter bedragen. Buiten het bouwvlak geldt voor bijbehorende bouwwerken samen een oppervlaktegrens. Bij een bouwperceel van 215 m² of kleiner is dat 50 m². Bij een groter perceel is de grens 50 m² plus 5% van het bouwperceel, tot maximaal 70 m². Buiten het bouwvlak mag bovendien maximaal 50% van het perceel worden bebouwd bij vrijstaande en twee-aaneenwoningen, en 60% bij aaneengebouwde woningen.
Dorp Werkhoven: maximaal 112 m² op aangeduide gronden
In het bestemmingsplan Dorp Werkhoven geldt op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ een afwijkende grens: bijbehorende bouwwerken bij hetzelfde huis mogen samen, verdeeld over alle gronden met die aanduiding, maximaal 112 m² beslaan.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Bunnik in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Afstand tot voorgevelPlan Dorp Bunnik 2012 | Minimaal 1 meter erachter |
| Werkhoven, aangeduide grondenPlan Dorp Werkhoven 2012 | Samen maximaal 112 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Bunnik.
Monumenten, beschermd Werkhoven en leges
In Bunnik staan 134 rijksmonumenten. De landelijke ruimtelijke vrijstelling geldt niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Werkhoven is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt die vrijstelling niet. De Legesverordening Bunnik 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 2,99% van de bouwkosten bij bouwkosten tot € 20.000.000. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die een bouwactiviteit omvat, geldt hetzelfde percentage en dezelfde kostenlimiet.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk dorpsplan geldt voor uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart welk plan van toepassing is op uw adres in Bunnik: Dorp Bunnik, Dorp Odijk of Dorp Werkhoven. De Legesverordening Gemeente Bunnik 2026 geldt voor de genoemde aanvraagtarieven.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Dorp Bunnik 2012 (NL.IMRO.0312.bpBNKdorpbunnik-va01, vastgesteld 2013-06-27, 3132 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Dorp Odijk 2012 (NL.IMRO.0312.bpODKdorpodijk-va02, vastgesteld 2014-07-17, 2527 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Dorp Werkhoven 2012 (NL.IMRO.0312.bpWHVdorpwerkhoven-va01, vastgesteld 2013-10-03, 899 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- LEGESVERORDENING GEMEENTE BUNNIK 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op