Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of met omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Bunnik.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 2025 kan het college afwijken van het omgevingsplan voor een dakkapel. Raadpleeg de gemeente Bunnik voor actuele eisen. (Bron:...
Laatste update: 25-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Bunnik. De regelgeving maakt onderscheid tussen situaties die vergunningsvrij mogelijk zijn en gevallen waarin een omgevingsvergunning nodig is. Dakkapel Bunnik valt onder de Omgevingswet en lokale beleidsregels. De Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 2025 biedt ruimte voor afwijkingen, maar specifieke eisen ontbreken in de bronnen. De gemeente Bunnik is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL geldt de nationale baseline, maar Bunnik hanteert aanvullende welstandseisen via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024).
Een dakkapel vereist in veel gevallen een omgevingsvergunning als deze strijdig is met het omgevingsplan. De Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 2025 stelt dat het college kan afwijken ten behoeve van een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding. Dit geldt als kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Vergunningsvrij bouwen is niet expliciet geregeld voor dakkapellen. Volgens de Bouwverordening Bunnik 2012 gelden algemene hoogte- en rooilijnregels, maar deze zijn verouderd. Prioriteer de Omgevingswet en recente beleidsregels. Raadpleeg de gemeente voor gevallen in beschermd stadsgezicht of bij monumenten, waar advies van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht is (Bronnen: Beleidsregel 2025, Verordening Commissie 2024).
De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over welstand en omgevingskwaliteit, inclusief uiterlijk van bouwwerken en relatie tot de omgeving (art. 17.9 Omgevingswet). Bouwhoogte, massa en situering worden getoetst. Bunnik prioriteert goede omgevingskwaliteit. Geen specifieke afmetingen zoals maximale hoogte of afstand tot dakrand in bronnen. Toetsing aan BBL als baseline, met strengere lokale eisen mogelijk. In beschermde dorpsgezichten of bij cultuurhistorisch waardevolle gebieden geldt adviesplicht (Bron: Verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2024).
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit bedraagt het tarief 2,99% van de bouwkosten tot €20.000.000 (Legesverordening 2026, art. 2.3.1.1). Bij kleine bouwkosten staffel: <€30.000 €225,50 voor vooroverleg. Welstandstoets via MooiSticht tarieven (bijlage 2026). Niet benoemde vergunning €226,10. Extra kosten voor constructieberekeningen of advies mogelijk. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening Gemeente Bunnik 2026).
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel, Situering ten opzichte van omgeving
Toetsing omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Ruimtelijke onderbouwing
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Dien conceptaanvraag in voor indicatie vergunbaarheid. Tarief €1.751,55 (2026).
5 werkdagenInclusief welstandsadviesaanvraag bij Commissie.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Bunnik over aan een specialist.
Bouwactiviteit (2,99% bouwkosten)
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2,99% van bouwkosten tot €20M
Niet benoemde vergunning
2026
€226.1
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Niet benoemde vergunning
€226.1
Alles wat u moet weten over dakkapel in Bunnik
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.