Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Zwolle.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen in Zwolle staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor verbouw, maar de gemeente Zwolle hanteert strikte criteria via de Welstandsnota 2019. Raadpleeg de gemeente voor actuele info. (Bron: Welstandsnota...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Zwolle hecht waarde aan ruimtelijke kwaliteit bij het plaatsen van een dakkapel. Volgens de Welstandsnota 2019 moet een welstandstoets worden uitgevoerd om te voldoen aan redelijke eisen van welstand. Specifieke eisen zoals maximale afmetingen of afstand tot dakrand staan niet in de bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline voor verbouw. Om de woonkwaliteit te beschermen, prioriteert Zwolle inspirerende bouwplannen. (Bron: Welstandsnota 2019). Vergelijk vergunningsdiensten in Zwolle op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Informatie over vergunningsvrij bouwen van dakkapellen ontbreekt in de bronnen. De Welstandsnota 2019 beschrijft algemene welstandscriteria, maar geen specifieke regels voor dakkapellen. Voor ingrijpende verbeteringen, waaronder herstel van dakkapellen, gelden toetsingscriteria zoals wind- en waterdicht maken en vervangen van verrotte onderdelen. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor verbouw uit hoofdstuk 5, waaronder constructie en brandveiligheid. Een vergunning is vaak nodig bij afwijking van deze eisen. Raadpleeg de gemeente Zwolle voor exacte situaties. (Bron: Toetsingscriteria 2007, Welstandsnota 2019, BBL artikel 5.8).
Specifieke eisen zoals maximale hoogte, breedte of afstand tot nok en dakrand staan niet in de bronnen. De Welstandsnota 2019 bevat criteria voor welstandstoetsing, gericht op ruimtelijke kwaliteit. In de Algemene bijgebouwenregeling staan regels voor bijgebouwen, zoals maximale oppervlakte 75 m2, goothoogte tot 4 meter en nokhoogte tot 7 meter, maar dit geldt niet direct voor dakkapellen. Voor beschermd stadsgezicht of monumenten gelden strengere welstandseisen. Nationale BBL vereist onder meer niet-bezwijken van constructie (artikel 4.14) en daglichttoetreding. (Bronnen: Welstandsnota 2019, Algemene bijgebouwenregeling 2008, BBL).
Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit bedragen de leges afhankelijk van bouwkosten. Bij kosten onder €2.250: €328. Bij €2.250 tot €225.000: €328 vermeerderd met 2,59% boven €2.250. Extra voor welstandstoets: minimaal €105 tot €5.321. (Bron: Verordening leges 2026, paragrafen 2.6.1 en 2.6.1.2).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente behandelt binnen 8 weken. Welstandstoets is verplicht volgens Welstandsnota 2019. Bij wijziging van eerder verleende vergunning: leges over hogere bouwkosten.
Welstandstoets volgens criteria Welstandsnota(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Tekeningen
Naleving BBL minimumeisen voor verbouw(verplicht)
Documenten: Constructieberekening
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Verzamel tekeningen en bouwkostenraming. Controleer welstand via Welstandsnota.
1-2 wekenDien aanvraag in bij gemeente Zwolle.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Zwolle over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €2.250
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€328
Welstandstoets
Tot €5.321 max (Bron: Legesverordening 2026)
minimaal
Binnenplanse bouwactiviteit < €2.250
€328
Bouwactiviteit €2.250-€225.000
Op aanvraag
Welstandstoets
€105
Alles wat u moet weten over dakkapel in Zwolle
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.