Sloopvergunning in Zwolle
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning op basis van recente bronnen.
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 300,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 300,00
Snel antwoord
In Zwolle is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of sloopafval meer dan 10 m3 (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig bij buitenplanse activiteiten of als het omgevingsplan dit vereist. Dien in via Omgevingsloket.nl. Leges voor sloopactiviteit: €300 (2026). Zwol...
Laatste update: 27-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Zwolle gelden de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis. Een sloopmelding is nodig bij asbest of meer dan 10 m3 afval. Een sloopvergunning via omgevingsvergunning bij afwijking van het omgevingsplan. Zwolle hanteert leges van €300 voor binnen- en buitenplanse sloop (Verordening leges 2026). De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Zwolle op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 40+ bronnen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Zwolle?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken voor aanvang gemeld worden. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving leegstand of kleine asbestverwijdering tot 35 m2 in woningen (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig voor buitenplanse sloopactiviteiten of als het niet binnen het omgevingsplan past (BBL en Omgevingswet art. 5.1). Specifieke lokale regels over wanneer melding versus vergunning in Zwolle zijn niet beschikbaar in de bronnen; raadpleeg de gemeente. Zwolle is terughoudend bij verlenen.
Eisen en voorwaarden voor sloop in Zwolle
Bij sloopmelding moeten gegevens zoals naam eigenaar, adres, kadastrale aanduiding, data, wijze sloop, afvalinventarisatie en asbestrapport (indien nodig) worden verstrekt (BBL art. 7.11). Maatregelen tegen stikstofemissie, veiligheid en gezondheid in omgeving zijn verplicht (BBL art. 7.19a, 7.15). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Voor vergunning gelden dezelfde eisen plus toetsing aan omgevingsplan. Geen aanvullende gemeentelijke eisen gevonden; nationale baseline geldt.
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Zwolle
Voor een omgevingsvergunning sloopactiviteit bedraagt het tarief €300 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse (2.7.1 t/m 2.7.3 Legesverordening 2026). Per tweede en volgend bouwwerk +€124 (2.7.4). Voor sloop in beschermd stadsgezicht ook €300 plus toeslag per extra (2.10). Sloopmelding zelf is kosteloos; leges alleen bij vergunning. Tarieven geldig 2026 (publicatie 2025-12-19). Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf of korting.
Aanvraagprocedure sloop in Zwolle
Dien sloopmelding of omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: 4 weken wachttijd. Vergunning: standaard 8 weken. Bij asbest risicoklasse 2/2A elektronisch via LAVS (BBL art. 7.12a). Informeer bevoegd gezag bij onverwachte asbest. Documenten aanwezig houden tijdens sloop.
Voorwaarden & vereisten
Gegevens sloopmelding: naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastraal, data, wijze, afvalinventarisatie, asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL indien vereist), Risicomatrix en veiligheidsplan (art. 7.5c BBL)
Veiligheidsmaatregelen en stikstofreductie(verplicht)
Documenten: Bouw- of sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer noodzaak melding of vergunning
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m3 melding, buitenplans vergunning)
DirectVerzamel documenten en dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl, ondertekend met vereiste gegevens
4 weken (melding) of 8 weken (vergunning)Voer sloop uit met documenten aanwezig
Houd sloopmelding, plannen en rapporten ter inzage
Tijdens werkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Zwolle over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit binnenplanse/buitenplanse
(2.7.1-2.7.3 Legesverordening 2026)
€300
Per extra bouwwerk
(2.7.4 Legesverordening 2026)
+€124
Sloopactiviteit binnenplanse/buitenplanse
€ 300,00
Per extra bouwwerk
€ 124,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Zwolle
Ja, sloopmelding zelf kost geen leges. Alleen bij omgevingsvergunning €300 (Legesverordening 2026).
Bij buitenplanse sloop of afwijking omgevingsplan. Leges €300 (BBL en Leges 2026).
Naam, adres, data, afvalplan, asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.11).
Standaard 8 weken. Melding: 4 weken wachttijd voor start.
Geen melding bij <10m3 afval zonder asbest of specifieke kleine werkzaamheden (BBL art. 7.10).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Zwolle
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Zwolle
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.