Gemeente Tubbergen
Aanbouw of uitbouw in Tubbergen
Voor woningen in het buitengebied geldt het bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan. In Tubbergen en in Albergen en Geesteren gelden daarnaast bestemmingsplannen voor woningen in die gebieden.
Kort antwoord
In het buitengebied van Tubbergen mag de goot van een aanbouw aan een woning in het bestemmingsplan Buitengebied 2016 Veegplan maximaal 3 meter hoog zijn. De aanbouw moet ook minstens 1 meter lager zijn dan het huis. Of u een vergunning nodig heeft, hangt af van uw bouwplan. Controleer dit met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied Tubbergen: aanbouw maximaal 3 meter goothoogte
In het bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan geldt voor een aanbouw aan een woning een maximale goothoogte van 3 meter. De aanbouw moet minstens 1 meter lager zijn dan het huis. De aanbouw komt minstens 3 meter achter de voorgevel. De inhoud van de woning en de aangebouwde delen samen, zonder overkappingen, mag maximaal 1.000 m³ zijn.
Tubbergen en Albergen en Geesteren: samen maximaal 50 m²
In de plannen Tubbergen en Albergen en Geesteren geldt buiten het bouwvlak voor alle bijbehorende bouwwerken samen een maximum van 50 m², als het bebouwingspercentage van het perceel maximaal 50% is. In Albergen en Geesteren geldt bij de aanduiding ‘bijgebouwen’ in plaats daarvan maximaal 100 m² samen buiten het bouwvlak. In beide plannen moet een aanbouw minstens 3 meter achter één naar de weg gekeerde gevel van het huis of het verlengde daarvan staan.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Tubbergen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouw in buitengebiedPlan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan | Goothoogte maximaal 3 meter |
| Aanduiding bijgebouwenPlan Albergen en Geesteren | Samen maximaal 100 m² buiten bouwvlak |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Tubbergen.
Tubbergen rekent leges voor bouwen en planbeoordeling
De legesverordening Tubbergen 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten tot en met € 25.000 € 157,50 per € 5.000 of deel daarvan. Bij hogere bouwkosten tot en met € 5.000.000 geldt € 157,50 per € 25.000 of deel daarvan, plus € 650. Voor een omgevingsplanactiviteit zijn de tarieven tot en met € 25.000 € 157,50 per € 5.000 of deel daarvan. Bij hogere bouwkosten tot en met € 250.000 geldt € 157,50 per € 25.000 of deel daarvan, plus € 1.500. Een binnenplanse beoordeling kost daarnaast € 644,70.
Rijksmonumenten in Tubbergen: 94 beschermde panden
In Tubbergen staan 94 rijksmonumenten. Voor een aanbouw bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument geldt landelijk de ruimtelijke vrijstelling niet, ook niet als het monument voorbeschermd is.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Tubbergen?
Bekijk voor uw locatie in het Omgevingsloket bij Regels op de kaart of het bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan, Tubbergen of Albergen en Geesteren geldt. De gemeente kan regels voor aanbouwen wijzigen in het omgevingsplan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan (NL.IMRO.0183.BPBUIVEEGPLAN-VG01, vastgesteld 2020-12-15, 3566 woningen in het plangebied), Artikel 37 Wonen, lid 37.2.1 Hoofdgebouwen en aangebouwde bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Tubbergen (NL.IMRO.0183.1317010-oh01, vastgesteld 2015-01-06, 2528 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Bestemmingsplan Albergen en Geesteren (NL.IMRO.0183.1410476-vg01, vastgesteld 2015-03-30, 1823 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op