Gemeente Tubbergen
Bijgebouw in Tubbergen
Voor woningen in het buitengebied geldt het bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan. In de kern gelden het bestemmingsplan Tubbergen en, in Albergen en Geesteren, het bestemmingsplan Albergen en Geesteren.
Kort antwoord
In het buitengebied van Tubbergen geldt voor losse bijgebouwen bij een woning samen normaal een maximum van 100 m². Is er al meer gebouwd, dan geldt dat bestaande totaal tot maximaal 350 m². Op een bestemmingsvlak met aangrenzende grond in dezelfde eigendom, samen minstens 5.000 m², is het maximum 200 m². Controleer met de Vergunningcheck of uw bouwplan een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied: bijgebouwen tot 100 m² samen
In het buitengebied van Tubbergen geldt voor vrijstaande bijgebouwen bij een woning in het plan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan in beginsel een gezamenlijke oppervlaktegrens van 100 m². Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan geldt die bestaande oppervlakte, tot maximaal 350 m². Bij de genoemde aanduidingen op de verbeelding geldt de daar aangegeven gezamenlijke oppervlakte. Bij een bestemmingsvlak met aangrenzende gronden van één eigendomseenheid die samen minstens 5.000 m² beslaan, is de grens 200 m². De bijgebouwen staan achter de weggerichte gevel van het dichtst bij de weg gelegen bestaande gebouw, behalve als dat gebouw verder dan 50 m van de weg staat. Ze mogen hoogstens 30 m van het hoofdgebouw staan. De goothoogte is maximaal 3,50 m, behalve waar de bestaande goothoogte hoger is.
Plan Tubbergen: 50 m² samen buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Tubbergen geldt buiten het bouwvlak voor bijbehorende bouwwerken samen een maximum van 50 m², als het bebouwingspercentage van het perceel maximaal 50% is. De uitzondering op die oppervlaktegrens in het plan Albergen en Geesteren geldt alleen buiten het bouwvlak waar de aanduiding 'bijgebouwen' staat: daar mogen de bijbehorende bouwwerken samen maximaal 100 m² beslaan. In beide plannen moeten bijbehorende bouwwerken minstens 3 m achter een naar de weg gekeerde gevel staan. Voor een carport geldt minstens 1 m. In het plan Tubbergen is de maximale goothoogte 3 m. Bij een plat dak met een dakhelling van 0 tot 10 graden mag de hoogte maximaal 0,3 m boven de bovenkant van de eerste verdiepingsvloer komen.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Tubbergen.
Tubbergen: leges voor bouwen en planbeoordeling
De legesverordening Tubbergen 2026 rekent voor een bouwactiviteit met bouwkosten tot en met € 25.000 € 157,50 per € 5.000 aan bouwkosten of gedeelte daarvan. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit geldt bij dezelfde bouwkostengrens eveneens € 157,50 per € 5.000 of gedeelte daarvan. Als daarbij een binnenplanse beoordeling plaatsvindt, komt daar € 644,70 bij.
Rijksmonumenten in Tubbergen: vergunningvrije uitzondering
Tubbergen telt 94 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Tubbergen?
Vergelijk de ligging van uw woning met het bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan, het bestemmingsplan Tubbergen en het bestemmingsplan Albergen en Geesteren. Zo kunt u nagaan welk plan voor uw adres geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 Veegplan (NL.IMRO.0183.BPBUIVEEGPLAN-VG01, vastgesteld 2020-12-15, 3566 woningen in het plangebied), Artikel 37 Wonen, lid 37.2.2 Vrijstaande bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Tubbergen (NL.IMRO.0183.1317010-oh01, vastgesteld 2015-01-06, 2528 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Bestemmingsplan Albergen en Geesteren (NL.IMRO.0183.1410476-vg01, vastgesteld 2015-03-30, 1823 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op