Gemeente Wijdemeren
Aanbouw of uitbouw in Wijdemeren
Voor woningen in Wijdemeren gelden onder meer het bestemmingsplan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht, het bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg en het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013.
Kort antwoord
In het plan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht mag een aanbouw bij de woning maximaal 4,5 meter hoog zijn. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kernen: aanbouwen tot 4,5 meter hoog
In het bestemmingsplan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht en het bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg mag de goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen hoogstens 3 meter zijn en de bouwhoogte hoogstens 4,5 meter. Voor deze bouwwerken samen geldt een oppervlaktegrens van 50% van de bij het hoofdgebouw horende grond, met een maximum van 50 m². Daarbij moet een aaneengesloten deel van minstens 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd en onoverdekt blijven. Is die grond minstens 250 m² groot, dan geldt voor de gezamenlijke oppervlakte een grens van 75 m². De bouwwerken staan in de perceelsgrens of minstens 1 meter ervan af.
Nederhorst den Berg: 126 m² op aangeduide locaties
In het bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg geldt op locaties met de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximale grondoppervlakte van 126 m².
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Wijdemeren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Kernen: goothoogtePlan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht | Maximaal 3 meter |
| Kernen: bouwhoogtePlan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht | Maximaal 4,5 meter |
| Nederhorst den Berg: aanduidingPlan Kern Nederhorst den Berg | Samen maximaal 126 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Wijdemeren.
Plassengebied Loosdrecht: aanbouwen achter de voorgevel
In het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013 moeten aan- en uitbouwen minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. De goothoogte mag niet hoger zijn dan 3 meter of het vloerpeil van de eerste verdieping van het hoofdgebouw. De bouwhoogte mag niet hoger zijn dan 5 meter of dat vloerpeil.
's-Graveland: beschermd gezicht en monumenten
Wijdemeren heeft 285 rijksmonumenten en het rijksbeschermde dorpsgezicht 's-Graveland. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Die vrijstelling geldt evenmin op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Bekijk op Regels op de kaart in het Omgevingsloket welk bestemmingsplan geldt voor uw adres in Wijdemeren. Vergelijk daarvoor Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht, Kern Nederhorst den Berg en Plassengebied Loosdrecht 2013.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht (NL.IMRO.1696.BPkernenAKNL2012-oh01, vastgesteld 2012-09-27, 5804 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg (NL.IMRO.1696.BP0100kernNDB2008-va01, vastgesteld 2011-10-27, 1761 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013 (NL.IMRO.1696.BP0600Plassen2009-VA01, vastgesteld 2016-07-07, 849 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op