Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Wijdemeren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Wijdemeren is een dakkapel vaak vergunningsplichtig volgens het Omgevingsplan en Bouwverordening 2024. Vergunningsvrij mogelijk voor dakvensters met max breedte 1,75 m, hoogte 1,5 m, onderlinge afstand min 3 m en afstand tot erfscheiding min 1,5 m (Bron: Bouwverordening Wijdemeren 2024). Gemee...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Wijdemeren? De Bouwverordening Wijdemeren 2024 en Omgevingsplan geven duidelijkheid over vergunningsvrij bouwen en eisen. De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Volgens de BBL geldt een baseline voor bouwactiviteiten, maar Wijdemeren hanteert aanvullende welstandsregels via de commissie Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening commissie Omgevingskwaliteit 2025). Vergelijk vergunningsdiensten in Wijdemeren op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale BBL-regels en lokaal Omgevingsplan is een dakkapel vergunningsvrij onder voorwaarden zoals max hoogte 1,5 m, breedte 1,75 m, afstand tot erfscheiding 1,5 m en onderlinge afstand 3 m (Bron: Bouwverordening Wijdemeren 2024, art. 2.5.27). Eisen vervallen deels in Omgevingsplan. Altijd welstandstoets. In beschermd stadsgezicht of bij monument striktere regels (Bron: Omgevingsplan Wijdemeren).
Bij overschrijding eisen is omgevingsvergunning nodig. Beoordeling op welstand via commissie Omgevingskwaliteit, rekening houdend met bouwhoogte, massa en relatie omgeving (Bron: Verordening commissie Omgevingskwaliteit 2025-06-26). Afstand tot dakrand en nok volgens Bouwverordening: max overschrijding bouwhoogte beperkt. Gemeente terughoudend.
Leges voor bouwactiviteit (BBL 2.3.2) afhankelijk bouwkosten, tarieven 2026: < €25.000: 1,20% min €138,70; €25-50k: €315,80 +1%; hoger staffel tot 1,11% (Bron: Legesverordening Wijdemeren 2026). Advies commissie: <€50k €52,60. In beschermd gezicht €158,90 extra mogelijk.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Advies commissie verplicht bij welstand (art. 17.9 Omgevingswet). Eisen: tekeningen gevels, materialen (Bron: Omgevingsplan). Beslistermijn 8 weken.
Tekeningen gevels, materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekeningen, Materiaalopgave
Welstandsadvies commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwplan
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check afmetingen Bouwverordening
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Wijdemeren over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€25k
2026 (Bron: Legesverordening)
1,20% van bouwkosten, min €138,70
Advies commissie <€50k
2026
€52.6
Bouwactiviteit BBL 2.3.2
Op aanvraag
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Wijdemeren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.