Laden...
Laden...
Regels voor omzettingsvergunning en huisvesting
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Waterland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in Waterland is een omzettingsvergunning nodig om zelfstandige woonruimte om te zetten in onzelfstandige woonruimte (artikel 21.1.c Huisvestingswet 2014). Leges bedragen € 21,90 (2026). Voldoe aan huisvestingsregels uit de Regionale Huisvestingsverordening Waterland 2020. (Bron:...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Waterland hanteert specifieke regels voor kamerverhuur om de leefbaarheid te waarborgen. De Regionale Huisvestingsverordening Waterland 2020 bepaalt dat zelfstandige huurwoningen tot de liberalisatiegrens een huisvestingsvergunning vereisen. Voor omzetting naar onzelfstandige woonruimte, zoals bij kamerverhuur, is een omzettingsvergunning verplicht (artikel 21 Huisvestingswet). Vergelijk vergunningsdiensten in Waterland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omzettingsvergunning is vereist om zelfstandige woonruimte om te zetten in onzelfstandige woonruimte, zoals bij kamerverhuur zonder eigen keuken en toilet (definitie onzelfstandige woonruimte, Huisvestingsverordening 2020). Het is verboden woonruimte voor bewoning in gebruik te nemen of te geven zonder huisvestingsvergunning. Nationale baseline BBL vereist minimale voorzieningen, maar Waterland volgt Huisvestingswet. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details. (Bron: Regionale Huisvestingsverordening Waterland 2020)
In Waterland geldt de Regionale Huisvestingsverordening 2020 voor alle zelfstandige huurwoningen met rekenhuur tot liberalisatiegrens. Uitzonderingen: onzelfstandige woonruimte, inwoning, studentenwoningen. Voor kamerverhuur (onzelfstandig) geldt huisvestingsvergunningplicht voor bewoners. Inkomenstoets: maximaal € 43.000 (indexeerbaar). Geen quotumbeleid of maximum kamers vermeld. Boetes voor overtredingen tot € 3.000. (Bron: Huisvestingsverordening 2020)
Leges voor omzettingsvergunning zelfstandig naar onzelfstandig: € 21,90 (2026). Huisvestingsvergunning: € 21,90. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening leges Waterland 2026)
Burgemeester en wethouders leggen boetes op bij overtreding huisvestingsregels, tot € 3.000 bij herhaalde overtreding. Specifiek voor toeristische verhuur € 1.500-€ 3.000, analoog mogelijk voor kamerverhuur. (Bron: Huisvestingsverordening 2020)
Omzetting zelfstandig naar onzelfstandig vereist vergunning (art. 21.1.c)(verplicht)
Documenten: Inkomensgegevens huurders, Uittreksel basisregistratie
Huisvestingsvergunning voor bewoners(verplicht)
Documenten: Bewijsstukken huishouden, nationaliteit
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Dien aanvraag omzettingsvergunning in via Omgevingsloket met bewijsstukken.
8 wekenBurgemeester en wethouders beslissen binnen 8 weken, verlengbaar met 4 weken.
max 12 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Waterland over aan een specialist.
Omzettingsvergunning zelfstandig naar onzelfstandig
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 21,90
Huisvestingsvergunning
Tarieven 2026
€ 21,90
Omzettingsvergunning zelfstandig naar onzelfstandig (art. 21.1.c)
€21.9
Huisvestingsvergunning
€21.9
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Waterland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.