Laden...
Laden...
Alles over nationale BBL-regels en lokale leges in Waterland
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Waterland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Waterland is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien ten minste 4 weken voor start in via Omgevingsloket.nl. Een omgevingsvergunning is nodig als niet binnen BBL-regels of lokale VFL. Kosten vanaf €210,45 voor beschermde gebieden (Le...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Waterland hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopactiviteiten. Een sloopmelding is verplicht als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Voor sloopvergunningen kunnen leges gelden, zoals €210,45 voor sloop in beschermde stads- of dorpsgezichten volgens de Legesverordening Waterland 2026. Waterland staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten in Waterland op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor de start bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of meer dan 10 m³ sloopafval vrijkomt. De termijn is een week bij kleine asbestverwijdering in woningen onder voorwaarden. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, last onder dwangsom en specifieke asbestverwijdering in beroep (BBL artikel 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning is nodig als de sloop niet binnen BBL-regels valt of lokale regels in de Verordening fysieke leefomgeving Waterland (VFL) schenden. Specifieke leges voor sloop in beschermde stadsgezichten bedragen €210,45 (Legesverordening Waterland 2026). Geen aanvullende gemeentelijke eisen gevonden buiten leges.
Een sloopmelding bevat naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL artikel 7.11). Bij asbest risicoklasse 2 of 2A elektronisch indienen. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op terrein (BBL artikel 7.13). Voor vergunning aanvullend risicomatrix en veiligheidsplan indien >10m³ (BBL artikel 7.5c). Raadpleeg Omgevingsloket.nl voor exacte lijst.
Maatregelen treffen tegen letsel in directe omgeving, onbevoegde betreding en gevaar voor belendingen (BBL artikel 7.15). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid. Stikstofemissie beperken (BBL artikel 7.19a). Grondwaterstand niet gevaarlijk verlagen (BBL artikel 7.16). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinder of onveiligheid (BBL artikel 7.14).
Sloopmelding zelf is kosteloos, maar bij omgevingsvergunning voor sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht €210,45 (Legesverordening Waterland 2026). Voor monumenten 0,8% bouwkosten minimum €262,35. Maatwerkvoorschrift sloop €544,35. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Teruggaaf mogelijk bij weigering (15%) of intrekking. Bekijk tarieventabel op gemeentewebsite voor details.
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning standaard 8 weken procedure. Tijdens sloop documenten aanwezig houden. Informeer bij asbestontdekking bevoegd gezag (BBL artikel 7.11 lid 3). Waterland denkt coöperatief mee.
Naam, adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding, data en wijze sloop(verplicht)
Documenten: Beschrijving project
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Inventarisatie rapport
Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)
Documenten: Asbest rapport (BBL 7.9)
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m³(verplicht)
Documenten: Veiligheidsdocumenten (BBL 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel >10m³ afval of asbest (BBL 7.10). Anders mogelijk vrij.
DirectInventarisatie afval, asbest rapport, veiligheidsplan.
1-2 wekenMinimaal 4 weken voor start voor melding; 8 weken voor vergunning.
4 weken wachten melding; 8 weken vergunningHoud papieren op locatie (BBL 7.13).
SloopduurLaat de aanvraag voor uw sloop in Waterland over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloop beschermd stadsgezicht
(Legesverordening Waterland 2026)
€ 210,45
Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit
(Legesverordening Waterland 2026)
€ 544,35
Sloop monument (0,8% bouwkosten)
(Legesverordening Waterland 2026)
0,8% bouwkosten, min €262,35
Sloopactiviteit beschermd stadsgezicht
€210.45
Maatwerkvoorschrift sloop
€544.35
Sloop monument
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Waterland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.