Gemeente Oostzaan
Aanbouw of uitbouw in Oostzaan
Voor woningen in Klein Twiske en Klein Twiske 2015 gelden de regels uit het bestemmingsplan dat bij de locatie hoort. De Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 geldt voor vergunningaanvragen in Oostzaan.
Kort antwoord
In Klein Twiske 2015 mag een aanbouw of uitbouw maximaal 4 meter uitsteken vanaf de gevel van het hoofdgebouw. Voor vergunningplicht doet u de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Klein Twiske 2015: aanbouwen tot 4 meter diep
In het bestemmingsplan Klein Twiske 2015 mag een aan- of uitbouw maximaal 4 meter diep zijn, gemeten vanaf de gevel van het hoofdgebouw. De goothoogte en bouwhoogte mogen niet hoger zijn dan de bovenkant van de eerste verdiepingsvloer, met een maximum van 4 meter. Een aan- of uitbouw mag tot 4,5 meter hoog zijn als hij een hellend dak heeft met dezelfde dakhelling en -richting als het hoofdgebouw. Daarbij mag de goothoogte niet hoger zijn dan 3 meter. Het gezamenlijke grondoppervlak van alle bijbehorende bouwwerken mag niet groter zijn dan 30% van het erf, met een maximum van 40 m².
Klein Twiske: regels voor plek, hoogte en oppervlakte
In het bestemmingsplan Klein Twiske moeten aan- en uitbouwen op het zij- of achtererf staan, minimaal 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Tussen gebouwen en andere bijbehorende bouwwerken moet minimaal 1 meter afstand zijn. Voor aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter. De gezamenlijke oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken mag maximaal 50 m² zijn.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Oostzaan in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Diepte aan- en uitbouwPlan Klein Twiske 2015 | Maximaal 4 meter vanaf de gevel |
| Oppervlakte, Klein Twiske 2015Plan Klein Twiske 2015 | Samen maximaal 30% van het erf, tot 40 m² |
| Oppervlakte, Klein TwiskePlan Klein Twiske | Alle bijbehorende bouwwerken samen maximaal 50 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Oostzaan.
Leges in Oostzaan voor een vergunningaanvraag
In Oostzaan bedraagt het tarief voor het bouwtechnische deel van een vergunningaanvraag 0,9% van het percentage bouwsom, met een minimum van €52,75. Voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat en bouwkosten tot € 500.000 heeft, bedraagt het tarief 7% van de bouwsom, met een minimum van €410,40. Voor die omgevingsplanactiviteit kunnen ook andere leges uit hetzelfde hoofdstuk gelden.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Oostzaan
In Oostzaan bedraagt het tarief voor het bouwtechnische deel 0,9% van het percentage bouwsom, met een minimum van €52,75.
In Oostzaan is het tarief 7% van de bouwsom, met een minimum van €410,40. Andere leges uit hetzelfde hoofdstuk kunnen ook gelden.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Klein Twiske?
Voor uw woning in Oostzaan is van belang of Klein Twiske of Klein Twiske 2015 geldt. De regels voor aanbouwen verschillen tussen deze plannen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Klein Twiske 2015 (NL.IMRO.0431.BP2015002013-0401, vastgesteld 2016-03-21, 115 woningen in het plangebied), Artikel 7 Wonen, lid 7.2.3 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
- Bestemmingsplan Klein Twiske (NL.IMRO.0431.BP2012002009-0401, vastgesteld 2013-02-25, 117 woningen in het plangebied), Artikel 6 Wonen, lid 6.2.4 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op