Laden...
Laden...
Overzicht van regels en voorwaarden op basis van beschikbare bronnen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Oostzaan.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
De splitsingsvergunning is gedefinieerd als de vergunning bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet 2014 (Bron: Huisvestingsverordening Oostzaan 2022). Specifieke situaties waarin deze verplicht is, worden niet gedetailleerd in de bronnen vermeld. Raadpleeg de gemeente voor actuele toepassing....
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning in Oostzaan valt onder de Huisvestingsverordening Oostzaan 2022. Deze verordening definieert de splitsingsvergunning als de vergunning bedoeld in artikel 22 van de wet. Niet elke splitsing vereist een vergunning, maar specifieke eisen zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Volgens de Huisvestingswet 2014 geldt dit voor corporatiewoningen met rekenhuur tot de liberalisatiegrens, analoog aan artikel 21-regels voor onttrekking en samenvoeging. De gemeente Oostzaan hanteert regionale afspraken in de woningmarktregio. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Volgens de Huisvestingsverordening Oostzaan 2022 (publicatiedatum 2023-02-02) is de splitsingsvergunning de vergunning als bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet 2014. De verordening richt zich primair op artikel 21 (onttrekkingsvergunning voor onttrekken, samenvoegen of omzetten van zelfstandige huurwoningen met rekenhuur tot de liberalisatiegrens in eigendom van corporaties). Voor splitsing (creëren van nieuwe zelfstandige eenheden) worden geen specifieke gevallen expliciet genoemd. Vergunningsplicht geldt voor corporatiewoningen; particuliere splitsingen mogelijk vrij, maar niet bevestigd in bronnen. Nationale BBL-eisen (bijv. artikel 5.8 voor verbouw) vormen baseline voor bouwtechnische aspecten. Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Geen specifieke voorwaarden voor splitsingsvergunning in bronnen. Analoog aan artikel 21-procedure (onttrekking/samenvoeging): belangenafweging behoud woonruimtevoorraad versus aanvragerbelang; geen onaanvaardbare inbreuk op woon- en leefmilieu; mogelijke compensatie (reëel of financieel tot 12% WOZ-waarde) (Bron: Huisvestingsverordening Oostzaan 2022). BBL vereist voor verbouw naleving constructie, brandveiligheid, ventilatie (artikel 5.8). Minimumoppervlakte, quota of schaarstegebieden niet vermeld. Gemeente kan strengere eisen stellen dan BBL.
Procedure niet expliciet voor artikel 22; analoog artikel 21: aanvraag via vastgesteld formulier met naam eigenaar, adres, kadastrale ligging, huidige gebruik, bewoners, huurprijs, motivering, plattegronden, situatietekening, compensatievoorstel, WOZ-beschikking (Bron: Huisvestingsverordening Oostzaan 2022). Beslistermijn 8 weken, verlengbaar met 4 weken voor huisvestingsvergunningen. Intrekking mogelijk bij niet-naleving binnen 1 jaar.
Geen specifiek tarief voor splitsingsvergunning in Legesverordening 2026. Huisvestingsvergunning kost €54,95 (Bron: Legesverordening 2026). Mogelijk analoog. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen staffels of percentages gevonden voor splitsing.
Formulier met naam eigenaar, adres, kadastrale ligging, gebruik, bewoners, huurprijs, motivering (analoog artikel 21)(verplicht)
Documenten: Plattegronden per verdieping, Situatietekening, Compensatievoorstel, WOZ-beschikking
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Gebruik vastgesteld formulier met vereiste gegevens en bescheiden (analoog artikel 21)
In behandeling name directBinnen 8 weken, verlengbaar met 4 weken
8 wekenGebruik maken binnen 1 jaar (analoog)
1 jaar geldigLaat de aanvraag voor uw splitsing in Oostzaan over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning (mogelijk analoog)
Legesverordening 2026; specifiek splitsingstarief niet gevonden
€ 54,95
Huisvestingsvergunning (mogelijk analoog splitsing)
€54.95
Alles wat u moet weten over splitsing in Oostzaan
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.