Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en lokale regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Oostzaan.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig bij afwijking omgevingsplan. Kosten vergunning: €117,55 (Legesverordening 2026). Procedure: 8 weken.
Laatste update: 26-1-2026
In Oostzaan geldt voor sloopactiviteiten primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is verplicht als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt of als asbest wordt verwijderd. De gemeente Oostzaan hanteert geen afwijkende lokale eisen in de beschikbare bronnen, maar wel specifieke legestarieven voor een omgevingsvergunning voor sloop (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Oostzaan op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestverwijderingen. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit afwijkt van het omgevingsplan, bijvoorbeeld binnen beschermde gebieden. In Oostzaan bedraagt het tarief voor een dergelijke sloopactiviteit op grond van het tijdelijke deel van het omgevingsplan €117,55 (Bron: Legesverordening 2026, artikel 2.3.1.8). Voor monumenten geldt een tarief van €263,85 (artikel 2.3.3.1.1). Kleine sloopactiviteiten onder 10 m3 zijn vaak vergunningsvrij, mits geen asbest (BBL art. 7.10 lid 4).
Dien de sloopmelding of aanvraag voor omgevingsvergunning in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: verstrek naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastrale gegevens, planning, afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). De gemeente beoordeelt binnen de wettelijke termijnen. Voor vergunning geldt de reguliere procedure van 8 weken. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13).
Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding, data en wijze sloop, afvalinventarisatie, asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij risicoklasse 2/2A asbest elektronisch via LAVS. Voor vergunning: aanvullend risicomatrix, veiligheidsplan en stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c).
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloop: €117,55 voor activiteit op grond van tijdelijk omgevingsplan (Legesverordening 2026). Bij monumenten €263,85. Toeslagen mogelijk voor welstand, bodem of advies. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Sloopmelding: 4 weken stilteperiode. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: seizoensgebouwen, klein asbest verwijderen in woning, specifieke leidingen (BBL art. 7.10 lid 4). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor veiligheid (BBL art. 7.14).
Afval >10 m3 of asbestverwijdering(verplicht)
Documenten: Sloopmelding met inventarisatie, Asbestinventarisatierapport
Afwijking omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag, Risicomatrix en veiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak globale inventarisatie van afval en controleer asbest (BBL art. 7.11)
Voor startVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop
8 weken voor vergunningHoud sloopmelding en plannen op locatie (BBL art. 7.13)
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Oostzaan over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (tijdelijk omgevingsplan)
Legesverordening 2026, art. 2.3.1.8
€117,55
Sloop monument
Legesverordening 2026, art. 2.3.3.1.1
€263,85
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (tijdelijk omgevingsplan)
€117.55
Sloop monument
€263.85
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Oostzaan
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.