Gemeente Oostzaan
Bijgebouw in Oostzaan
In Oostzaan gelden voor bijgebouwen het bestemmingsplan Buitengebied Oostzaan, bestemmingsplan Klein Twiske en bestemmingsplan Klein Twiske 2015. De regels hangen af van het gebied waarin uw woning staat.
Kort antwoord
In het buitengebied van Oostzaan mag een vrijstaand bijgebouw hoogstens 75 m² groot zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Buitengebied Oostzaan: bijgebouwen tot 75 m²
In het buitengebied van Oostzaan mag de oppervlakte van bijgebouwen maximaal 75 m² zijn. Vanaf de weg gezien moeten ze minstens 3 meter achter de gevellijn van de woning of het verlengde daarvan staan. Ze moeten binnen 20 meter van de betreffende woning worden gebouwd. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en de bouwhoogte maximaal 5 meter. Op het bouwperceel mag maximaal 60% worden bebouwd.
Klein Twiske: gezamenlijke oppervlakte en bijgebouwhoogte
In het bestemmingsplan Klein Twiske geldt een maximum van 50 m² voor de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken. In het bestemmingsplan Klein Twiske 2015 mag het gezamenlijke grondoppervlak van bijbehorende bouwwerken maximaal 30% van het erf zijn, met een maximum van 40 m². Daar mag een bijgebouw maximaal 3 meter hoog zijn tot de goot en maximaal 4,5 meter hoog.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oostzaan in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen buitengebiedPlan Buitengebied Oostzaan | Maximaal 75 m². |
| Bebouwing buitengebiedPlan Buitengebied Oostzaan | Maximaal 60% van bouwperceel. |
| Bijbehorende bouwwerken Klein TwiskePlan Klein Twiske | Samen maximaal 50 m². |
| Bijbehorende bouwwerken Klein Twiske 2015Plan Klein Twiske 2015 | Maximaal 30% van erf, tot 40 m². |
| Bouwtechnisch deelOostzaan | 0,9% van bouwsom, minimaal €52,75. |
| OmgevingsplanactiviteitOostzaan | Tot €500.000: 7%, minimaal €410,40. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oostzaan.
Leges Oostzaan: bouwsom en minimumtarief
Voor het bouwtechnische deel van een omgevingsvergunningaanvraag rekent Oostzaan 0,9% van het percentage bouwsom, met een minimum van € 52,75. Voor een bouwactiviteit als omgevingsplanactiviteit met vastgestelde bouwkosten tot € 500.000 rekent Oostzaan 7% van de bouwsom, met een minimum van € 410,40. Andere leges kunnen daarnaast gelden.
Rijksmonumenten in Oostzaan: vergunningplicht bij een schuur
Oostzaan heeft 7 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Bij een schuur aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument is het bouwen vergunningplichtig voor het ruimtelijke deel.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Oostzaan?
Zoek in Regels op de kaart van het Omgevingsloket op welk gebied uw adres valt. Daar kunt u nagaan of het bestemmingsplan Buitengebied Oostzaan, bestemmingsplan Klein Twiske of bestemmingsplan Klein Twiske 2015 geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied Oostzaan (NL.IMRO.0431.BP2012003001-0401, vastgesteld 2013-06-24, 534 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Klein Twiske (NL.IMRO.0431.BP2012002009-0401, vastgesteld 2013-02-25, 117 woningen in het plangebied), Artikel 6 Wonen, lid 6.2.4 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
- Bestemmingsplan Klein Twiske 2015 (NL.IMRO.0431.BP2015002013-0401, vastgesteld 2016-03-21, 115 woningen in het plangebied), Artikel 7 Wonen, lid 7.2.3 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen)
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op