Laden...
Laden...
Regels en eisen voor toestemming en vergunningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Heiloo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur of quotumbeleid gevonden. De Huisvestingsverordening Heiloo 2023-2027 geldt voor zelfstandige woonruimte onder de huurtoeslaggrens en sluit onzelfstandige woonruimte (kamers) uit. Raadpleeg de gemeente Heiloo voor...
Laatste update: 26-1-2026
Voor kamerverhuur in Heiloo is in de bronnen geen specifieke omzettingsvergunning of quotumbeleid vermeld. De Huisvestingsverordening gemeente Heiloo 2023-2027 regelt huisvestingsvergunningen voor zelfstandige goedkope huurwoningen onder de huurtoeslaggrens, maar sluit onzelfstandige woonruimte zoals kamers uit (artikel 2). Kamerverhuur valt mogelijk onder nationale BBL-regels voor bestaande bouw. Neem contact op met de gemeente voor precieze eisen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening Heiloo 2023-2027 (publicatiedatum 26-07-2023) mag woonruimte met huurprijs tot de huurtoeslaggrens niet in gebruik zonder huisvestingsvergunning, maar onzelfstandige woonruimte en verhuur door niet-professionele verhuurders (maximaal drie woonruimten) zijn uitgesloten. Kamerverhuur als onzelfstandige woonruimte vereist geen huisvestingsvergunning onder deze verordening. Specifieke eisen voor omzetten naar kamerverhuur ontbreken in de bronnen. Nationale BBL-regels (bijv. artikel 3.118) gelden voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur in bestaande bouw.
Geen lokale eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotum in bronnen. Voor sociale huur geldt inkomensgrens, inschrijving in SVNK en voorrangsregels (Huisvestingsverordening artikel 3). Bij kamerverhuur: zorg voor naleving BBL voor ventilatie, brandveiligheid en afvoer (bijv. artikel 3.66 luchtverversing). Bouwverordening Heiloo (2024) regelt algemene bouwregels zoals rooilijnen en hoogtes, maar niet specifiek kamerverhuur.
Voor huisvestingsvergunning: €149,10 (Verordening leges Heiloo 2026, artikel 1.29.1). Voor tijdelijke verhuur leegstand: €149,10 (artikel 1.30.1). Geen specifieke leges voor omzettingsvergunning kamerverhuur gevonden.
Overtreding huisvestingsvergunning: bestuurlijke boete tot €450 of €22.500 (artikel 32 Huisvestingsverordening). Herhaalde overtreding tot €90.000.
Inschrijving woningzoekende in SVNK voor sociale huur(verplicht)
Documenten: Naam, adres, BSN, huishoudinkomen, verhuurderverklaring
Naleving BBL voor kamergewijze verhuur (brand, ventilatie)(verplicht)
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Via website gemeente Heiloo met naam, adres, BSN, huishoudinkomen, verhuurderverklaring (Huisvestingsverordening artikel 8).
8 wekenWeigering bij niet voldoen aan inkomensgrens of voorrangsregels (artikel 9).
Besluittermijn wettelijkLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Heiloo over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Heiloo 2026)
€149,10
Tijdelijke verhuur leegstand
Tarieven 2026
€149,10
Huisvestingsvergunning
€149.1
Tijdelijke verhuur leegstand
€149.1
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Heiloo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.