Laden...
Laden...
Vergunningsregels, kosten en vrijstellingen voor het plaatsen van een dakkapel
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Heiloo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Bouwverordening Heiloo gelden landelijke eisen uit het BBL als baseline. Dakvensters tot 1,75 m breed en 1,5 m hoog kunnen onder voorwaarden vergunningsvrij zijn. Raadpleeg de gemeente voor actuele info (Bron: Bou...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Heiloo is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist, tenzij voldaan wordt aan vergunningsvrije criteria. De gemeente Heiloo hanteert een welstandsluw beleid met een excessenregeling en sneltoetscriteria. Specifieke eisen voor dakkapellen ontbreken in de bronnen, waardoor landelijke BBL-regels de baseline vormen. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn. Vergelijk vergunningsdiensten in Heiloo via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht als de dakkapel niet voldoet aan vergunningsvrije criteria. De bronnen vermelden geen exacte lokale vrijstellingsregels voor dakkapellen. Volgens de Bouwverordening Heiloo 2024 kunnen dakvensters met een breedte tot 1,75 meter en hoogte tot 1,5 meter buitenwerks gemeten onder voorwaarden vergunningsvrij zijn, mits afstand tot erfscheiding minstens 1,5 meter. Welstandsaspecten vallen onder sneltoetscriteria of adviescommissie (Bron: Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024). Bij monumenten of beschermde gezichten geldt strengere toetsing. De BBL vormt de minimumeis; gemeente kan strengere eisen stellen.
Heiloo past een bijna welstandsvrij regime toe met excessenregeling. Ambtelijke toetsing via protocol in bijlage 2 bij sneltoetscriteria (Nota Omgevingskwaliteit Heiloo). Adviescommissie wordt ingeschakeld bij afwijkingen, monumenten of niet passend binnen criteria. Voor dakkapellen: geen specifieke welstandsnota-eisen in bronnen. Toets op redelijke eisen van welstand via ambtenaar Vergunningen (Wabo) of commissie (Bron: Verordening adviescommissie 2024).
Kosten volgen de Legesverordening Heiloo 2026. Voor bouwactiviteit (BBL par. 2.3.2): bij bouwkosten < €25.000: 1,51% met minimum €88,90. Bij €25.000-€50.000: €387,30 + 1,29% boven €25.000. Staffel tot max €105.693. Welstandsadvies: €52 vast bij <€20.000 bouwkosten, of 0,30% erboven (max €2.835). Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. Beslistermijn 8 weken. Welstandsadvies mogelijk vereist. Bij kleine plannen sneltoets. Verwijs naar recente aanvragen in Heiloo.
Tekeningen en situatieschets(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situatieplan
Welstandstoetsing indien nodig
Documenten: Foto's bestaande situatie
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel afmetingen tegen BBL en lokale regels
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Heiloo over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening)
1,51% van bouwkosten, min €88,90
Welstandsadvies < €20.000
Of 0,30% erboven (2026)
Vast tarief €52
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Welstandsadvies <20k
€52
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Heiloo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.