Sloopmelding en sloopvergunning in Heiloo

Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Heiloo 2026

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Heiloo.

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbest of meer dan 10 m³ sloopafval (min. 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten: €260,10 voor standaard sloopactiviteit (Legesverordening Heiloo 2026). Gemeente Heiloo is terughoudend bij verlenen. (B...

Indienen via Omgevingsloket.nl
Sloopmelding: incl. asbestinventarisatie indien nodig
Vergunning: als activiteit niet binnenplanse is
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 26-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Heiloo geldt de nationale baseline van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij verwijdering van asbest of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan. De gemeente Heiloo hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van sloopvergunningen. Kosten voor een standaard sloopactiviteit (niet-monument of beschermd gebied) bedragen €260,10 volgens de Legesverordening Heiloo 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Heiloo op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
  • Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Lijst in art. 7.10 lid 4 BBL, o.a. leidingen, vloertegels
  • Seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4a)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Heiloo?

Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor aanvang bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving via last onder dwangsom of specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (art. 7.10 lid 4 BBL). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als deze een omgevingsplanactiviteit betreft in strijd met het omgevingsplan (art. 5.1 Omgevingswet). In Heiloo geldt geen aanvullende gemeentelijke eis uit de bronnen, dus nationale regels zijn leidend. Voor monumenten of beschermde stads- en dorpsgezichten kunnen extra regels gelden, met leges van €0,00 (Legesverordening Heiloo 2026). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar/uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens te slopen bouwwerk, data/tijdstippen en wijze sloop, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist asbestinventarisatierapport (art. 7.11 BBL). Voor risicoklasse 2/2A asbest elektronisch via LAVS. Tijdens sloop aanwezig: sloopmelding, risicomatrix, veiligheidsplan (art. 7.13 BBL). Voor omgevingsvergunning gelden standaard eisen Omgevingsloket. Geen specifieke Heiloo-documenten in bronnen.

Veiligheidseisen en voorwaarden bij sloop in Heiloo

Adequate maatregelen tegen stikstofemissie indien >10 m³ afval (art. 7.19a BBL). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (art. 7.15 BBL). Scheiden van gevaarlijk/overig afval (art. 7.24 BBL). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinder/veiligheid (art. 7.14 BBL). Risicomatrix en veiligheidsplan indien nodig (art. 7.5c BBL).

Aanvraagprocedure sloopmelding en vergunning

Sloopmelding indienen via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken (of 1 week bij uitzondering) voor start. Na melding starten werkzaamheden. Voor sloopvergunning: aanvraag via Omgevingsloket, standaard procedure 8 weken. Gemeente Heiloo terughoudend. Bekijk recente aanvragen in Heiloo op ons platform.

Voorwaarden & vereisten

!

Sloopmelding bij asbest of >10 m³ afval(verplicht)

Documenten: Inventarisatie afvalstoffen, Asbestinventarisatierapport indien nodig

!

Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan

Omgevingsvergunning bij strijd met omgevingsplan

Documenten: Standaard omgevingsvergunning documenten

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding/vergunning nodig

Beoordeel asbest aanwezigheid en afvalhoeveelheid (>10 m³)

Direct
2

Verzamel documenten

Inventarisatie afval, asbest rapport, risicomatrix

1-2 weken
3

Dien sloopmelding in

Via Omgevingsloket.nl, min. 4 weken voor start

4 weken wachttijd
4

Vraag omgevingsvergunning aan indien nodig

Standaard procedure

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Heiloo over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument/beschermd gebied)

Legesverordening Heiloo 2026

€ 260,10

Sloop in monument of beschermd stadsgezicht

Legesverordening Heiloo 2026

€ 0,00

Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit

Legesverordening Heiloo 2026

€ 311,30 per voorschrift

Standaard sloopactiviteit (niet monument/beschermd)

€ 260,10

Maatwerkvoorschrift sloop

€ 311,30

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Heiloo

Ja, geen leges genoemd voor sloopmelding. Alleen voor omgevingsvergunning sloopactiviteit €260,10 (Legesverordening Heiloo 2026).

Als sloopactiviteit in strijd met omgevingsplan. Check lokaal omgevingsplan. (Omgevingswet art. 5.1)

Minimaal 4 weken wachttijd voor start werkzaamheden (BBL art. 7.10).

Voor sloop monumenten leges €0,00, maar extra bescherming mogelijk (Legesverordening Heiloo 2026).

Onverwijld melden aan bevoegd gezag (BBL art. 7.11 lid 3).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Heiloo

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Heiloo

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken