Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Heiloo 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Heiloo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbest of meer dan 10 m³ sloopafval (min. 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten: €260,10 voor standaard sloopactiviteit (Legesverordening Heiloo 2026). Gemeente Heiloo is terughoudend bij verlenen. (B...
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Heiloo geldt de nationale baseline van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij verwijdering van asbest of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan. De gemeente Heiloo hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van sloopvergunningen. Kosten voor een standaard sloopactiviteit (niet-monument of beschermd gebied) bedragen €260,10 volgens de Legesverordening Heiloo 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Heiloo op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor aanvang bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving via last onder dwangsom of specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (art. 7.10 lid 4 BBL). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als deze een omgevingsplanactiviteit betreft in strijd met het omgevingsplan (art. 5.1 Omgevingswet). In Heiloo geldt geen aanvullende gemeentelijke eis uit de bronnen, dus nationale regels zijn leidend. Voor monumenten of beschermde stads- en dorpsgezichten kunnen extra regels gelden, met leges van €0,00 (Legesverordening Heiloo 2026). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar/uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens te slopen bouwwerk, data/tijdstippen en wijze sloop, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist asbestinventarisatierapport (art. 7.11 BBL). Voor risicoklasse 2/2A asbest elektronisch via LAVS. Tijdens sloop aanwezig: sloopmelding, risicomatrix, veiligheidsplan (art. 7.13 BBL). Voor omgevingsvergunning gelden standaard eisen Omgevingsloket. Geen specifieke Heiloo-documenten in bronnen.
Adequate maatregelen tegen stikstofemissie indien >10 m³ afval (art. 7.19a BBL). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (art. 7.15 BBL). Scheiden van gevaarlijk/overig afval (art. 7.24 BBL). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinder/veiligheid (art. 7.14 BBL). Risicomatrix en veiligheidsplan indien nodig (art. 7.5c BBL).
Sloopmelding indienen via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken (of 1 week bij uitzondering) voor start. Na melding starten werkzaamheden. Voor sloopvergunning: aanvraag via Omgevingsloket, standaard procedure 8 weken. Gemeente Heiloo terughoudend. Bekijk recente aanvragen in Heiloo op ons platform.
Sloopmelding bij asbest of >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Inventarisatie afvalstoffen, Asbestinventarisatierapport indien nodig
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Omgevingsvergunning bij strijd met omgevingsplan
Documenten: Standaard omgevingsvergunning documenten
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel asbest aanwezigheid en afvalhoeveelheid (>10 m³)
DirectInventarisatie afval, asbest rapport, risicomatrix
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl, min. 4 weken voor start
4 weken wachttijdStandaard procedure
8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Heiloo over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument/beschermd gebied)
Legesverordening Heiloo 2026
€ 260,10
Sloop in monument of beschermd stadsgezicht
Legesverordening Heiloo 2026
€ 0,00
Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit
Legesverordening Heiloo 2026
€ 311,30 per voorschrift
Standaard sloopactiviteit (niet monument/beschermd)
€260.1
Maatwerkvoorschrift sloop
€311.3
Sloop monument/beschermd gebied
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Heiloo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.