Laden...
Laden...
Vergunningsvrij onder strikte voorwaarden, terughoudend beleid
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Haarlemmermeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Ja, onder voorwaarden zoals plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde min. 0,5 m onder nok, zijkanten min. 0,5 m van dakranden. Niet in beschermd stadsgezicht of bij monument. (Bron: Aanwijzing vergunningsvrije bouwwerken 2022, Nota uiterlijk 2020)
Laatste update: 26-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Haarlemmermeer gelden strikte regels uit de Nota uiterlijk van bouwwerken Haarlemmermeer 2020 en aanwijzingen voor vergunningsvrije bouwwerken. De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine afmetingen en juiste plaatsing, maar welstandscriteria zoals afstand tot buren en nok moeten worden nageleefd. Volgens de BBL geldt een minimale eis, maar Haarlemmermeer stelt strengere lokale voorwaarden. (Bronnen: Nota 2020, Aanwijzing 2022)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voorzien is van een plat dak, gemeten vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 meter, de onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok ligt en de zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen. Daarnaast mag deze niet gelegen zijn in een beschermd stads- en dorpsgezicht of bij, op of aan een monument. (Bron: Besluit vergunningsvrije bouwwerken 2021, Aanwijzing 2022)
Dakkapellen moeten een ondergeschikte toevoeging aan het dakvlak zijn. Afstand tot buren minimaal 0,50 m, tenzij collectieve aanvraag voor twee-onder-een-kap. Plat afgedekt, afstand tot nok minimaal 0,50 m, afstand onderkant dakkapel tot verticale gevellijn met dak minimaal 0,50 m en maximaal 1 m, hoogte max. 1,75 m vanaf onderkant tot boeideel. Detaillering en kleurstelling conform hoofdgebouw. Geen twee dakkapellen boven elkaar. Bij hoekwoningen min. 0,5 m tot zijkant. Zijwanden ondoorzichtig. (Bron: Nota uiterlijk van bouwwerken 2020)
Dakkapellen zijn niet vergunningsvrij in een beschermd stads- en dorpsgezicht of bij, op of aan een monument. Extra welstandscriteria gelden, zoals detaillering overeenkomstig hoofdgebouw en maximale breedte aan voorkant 2 m. (Bron: Nota 2020, Aanwijzing 2022)
Voor vergunningsplichtige dakkapellen geldt een flitsvergunning met leges van € 191,80 (2026). Voor reguliere bouwactiviteiten afhankelijk van bouwkosten, bijv. onder € 8.143,52: € 304,25. Tarieven uit Legesverordening Haarlemmermeer 2026. Gemeente hanteert terughoudend beleid. (Bron: Legesverordening 2026)
Tekeningen en plattegronden(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, Doorsneden, Situatietekening
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Materiaal- en kleurenschema
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check voorwaarden Nota 2020 en Aanwijzing 2022
DirectVoeg tekeningen en welstandsinfo toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Haarlemmermeer over aan een specialist.
Flitsvergunning dakkapel
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€191.8
Bouwactiviteit < €8.143 bouwkosten
2026
€304.25
Flitsvergunning dakkapel
€191.8
Bouwactiviteit < €8143
€304.25
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Haarlemmermeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.