Gemeente Haarlemmermeer
Bijgebouw in Haarlemmermeer
Voor woningen in Hoofddorp en Buitenkaag geldt het bestemmingsplan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag. Voor Nieuw-Vennep geldt het bestemmingsplan Nieuw-Vennep. De legesregeling geldt in Haarlemmermeer.
Kort antwoord
In Hoofddorp en Buitenkaag mogen vrijstaande bijgebouwen buiten het bouwvlak alleen worden gebouwd als de genoemde regels dat toelaten. Of u een vergunning nodig heeft, hangt af van die regels en uw bouwplan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Hoofddorp en Buitenkaag: tot 250 m² bij grote erven
In het bestemmingsplan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag geldt voor bijbehorende bouwwerken bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m² een maximum van 90 m², plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 250 m² samen. De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte is 6 meter. Dit is een afwijking van de gewone oppervlaktegrens waarnaar het plan verwijst.
Nieuw-Vennep: oppervlakte buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Nieuw-Vennep geldt buiten het bouwvlak als gewone grens dat de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen niet meer is dan 50% van de grond buiten het bouwvlak, met een maximum van 75 m². Bestaande bouwwerken mogen hun bestaande gezamenlijke oppervlakte behouden, met de bestaande lengte, breedte, goot- en bouwhoogte per gebouw. Is de grond buiten het bouwvlak per perceel 750 m² of groter, dan geldt in plaats daarvan een grens van 10% van die grond, met een maximum van 250 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Haarlemmermeer in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Groot erfPlan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag | 90 m² plus 10% boven 300 m², maximaal 250 m² |
| Hoogte groot erfPlan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Nieuw-VennepPlan Nieuw-Vennep | Buiten bouwvlak: 50%, maximaal 75 m² |
| BouwlegesHaarlemmermeer | Onder € 8.143,52: € 304,25 |
| Binnenplanse legesHaarlemmermeer | € 338,90 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Haarlemmermeer.
Haarlemmermeer: leges en beschermde locaties
Voor een bouwactiviteit waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, rekent Haarlemmermeer bij bouwkosten onder € 8.143,52 € 304,25. Van € 8.143,52 tot € 25.000 betaalt u € 304,25 plus 3,73% over het bedrag boven € 8.143,52. Van € 25.000 tot € 250.000 betaalt u € 934,50 plus 4,46% over het bedrag boven € 25.000. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk zijn de leges € 338,90. Haarlemmermeer telt 35 rijksmonumenten. Spaarndam is een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt bij een schuur in, aan, op of bij een monument of op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Haarlemmermeer
Nee, landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een schuur in, aan, op of bij een monument.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw adres?
Vergelijk uw adres met het bestemmingsplan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag en het bestemmingsplan Nieuw-Vennep om te bepalen welk plan voor uw woning geldt. Voor de leges geldt de Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Haarlemmermeer 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Hoofddorp woongebieden en Buitenkaag (NL.IMRO.0394.BPGhfdbuipilot-C001, vastgesteld 2024-12-19, 16253 woningen in het plangebied), ARTIKEL 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Nieuw-Vennep (NL.IMRO.0394.BPGnwvnieuwvennep0-E001, vastgesteld 2014-06-11, 6169 woningen in het plangebied), Artikel 29 Wonen, lid 29.2 Bouwregels
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Haarlemmermeer 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op