Sloopvergunning in Haarlemmermeer
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning (Bronnen: BBL en Legesverordening 2026)
56 dagen (8 weken)
Tot € 416,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Tot € 416,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval (4 weken voor aanvang via Omgevingsloket). Sloopvergunning nodig bij omgevingsplanactiviteit. Kosten vergunning €416 (2026). Haarlemmermeer is terughoudend bij verlenen. (BBL art. 7.10; Legesverordening 2026)
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Haarlemmermeer geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Daarnaast is een omgevingsvergunning voor sloop nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft. De gemeente Haarlemmermeer hanteert legestarieven van €416 voor een sloopvergunning (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlemmermeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1/4)
- Kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Zoals leidingbuizen, vloertegels <35 m² (BBL art. 7.10 lid 2/4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Haarlemmermeer?
Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor aanvang bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet gegevens bevatten zoals naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastrale aanduiding, planning, afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien nodig (art. 7.11 BBL). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit) is nodig als sloop verboden is zonder vergunning in het omgevingsplan, bijvoorbeeld bij binnen- of buitenplanse sloop. Haarlemmermeer is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Kleine sloop <10 m³ zonder asbest is meldingsvrij (art. 7.10 lid 4 BBL). Tijdens sloop moeten veiligheidsmaatregelen worden getroffen, zoals risicomatrix en stikstofemissiemaatregelen (art. 7.5c, 7.19a BBL). (Bron: BBL artikelen 7.1-7.24; Legesverordening Haarlemmermeer 2026)
Aanvraagprocedure sloopmelding en vergunning
De sloopmelding dient ten minste vier weken (of één week bij kleine asbesttoepassingen) voor aanvang elektronisch via Omgevingsloket.nl. Bij risicoklasse 2/2A asbest gelden kortere termijnen voor LAVS-registratie (art. 7.12a BBL). Voor een sloopvergunning geldt de standaardprocedure van 8 weken. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn zoals melding, risicomatrix en asbestrapport (art. 7.13 BBL). Informeer bij asbestontdekking onverwijld de gemeente (art. 7.11 lid 3 BBL).
Benodigde documenten voor sloop in Haarlemmermeer
Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar/uitvoerder, datum/tijdstippen sloop, adres/kadastraal, afvalinventarisatie, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast stikstofmaatregelen en risicomatrix bij >10 m³ afval (art. 7.5c BBL). Voor vergunning: standaard omgevingsvergunningdocumenten plus sloopspecifieke plannen.
Kosten sloopvergunning Haarlemmermeer
Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet monument/stadsgezicht) bedraagt het tarief €416 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse gevallen (Legesverordening Haarlemmermeer 2026). Voor maatwerkvoorschriften bij sloop: €175,60. Teruggaaf mogelijk bij intrekking (25-40%) of weigering (25%). Sloopmelding zelf is kosteloos, geen leges genoemd. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Doorlooptijd en uitzonderingen
Sloopmelding: 4 weken wachttijd voor start. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: seizoensgebouwen, dwangmiddelen, kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (BBL art. 7.10 lid 4). Afval moet gescheiden worden (art. 7.24 BBL). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (art. 7.15 BBL). Raadpleeg gemeente voor actuele omgevingsplanregels.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9/7.11 BBL)
Afvalinventarisatie en afvoerplan(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie afvalstoffen (art. 7.11 BBL)
Risicomatrix en veiligheidsplan bij grote sloop(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (art. 7.5c/7.13 BBL)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10 m³ melding, planactiviteit vergunning)
DirectVerzamel documenten en dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop
4 weken wachttijd meldingVoer sloop uit met documenten aanwezig
Zorg voor aanwezigheid melding, plannen op terrein
8 weken vergunningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Haarlemmermeer over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (binnen-/buitenplans)
2026, voor niet-monument (Legesverordening 2026)
€416
Maatwerkvoorschrift sloopwerkzaamheden
Per voorschrift (Legesverordening 2026)
€175,60
Sloopactiviteit omgevingsplan (binnen-/buitenplans)
€ 416,00
Maatwerkvoorschrift sloop (art. 7.1 BBL)
€ 175,60
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Haarlemmermeer
Ja, geen leges genoemd voor sloopmelding zelf (Legesverordening 2026).
Bij omgevingsplanactiviteit sloop, tarief €416 (BBL en Legesverordening 2026).
4 weken wachttijd voor start sloopwerk (BBL art. 7.10).
Voor monumenten/stadsgezicht andere tarieven; raadpleeg omgevingsplan.
Onverwijld informeren bevoegd gezag (BBL art. 7.11 lid 3).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Haarlemmermeer 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Haarlemmermeer
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Haarlemmermeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.