Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning (Bronnen: BBL en Legesverordening 2026)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Haarlemmermeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval (4 weken voor aanvang via Omgevingsloket). Sloopvergunning nodig bij omgevingsplanactiviteit. Kosten vergunning €416 (2026). Haarlemmermeer is terughoudend bij verlenen. (BBL art. 7.10; Legesverordening 2026)
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Haarlemmermeer geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. Daarnaast is een omgevingsvergunning voor sloop nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft. De gemeente Haarlemmermeer hanteert legestarieven van €416 voor een sloopvergunning (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlemmermeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht ten minste vier weken voor aanvang bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet gegevens bevatten zoals naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastrale aanduiding, planning, afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien nodig (art. 7.11 BBL). Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit) is nodig als sloop verboden is zonder vergunning in het omgevingsplan, bijvoorbeeld bij binnen- of buitenplanse sloop. Haarlemmermeer is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Kleine sloop <10 m³ zonder asbest is meldingsvrij (art. 7.10 lid 4 BBL). Tijdens sloop moeten veiligheidsmaatregelen worden getroffen, zoals risicomatrix en stikstofemissiemaatregelen (art. 7.5c, 7.19a BBL). (Bron: BBL artikelen 7.1-7.24; Legesverordening Haarlemmermeer 2026)
De sloopmelding dient ten minste vier weken (of één week bij kleine asbesttoepassingen) voor aanvang elektronisch via Omgevingsloket.nl. Bij risicoklasse 2/2A asbest gelden kortere termijnen voor LAVS-registratie (art. 7.12a BBL). Voor een sloopvergunning geldt de standaardprocedure van 8 weken. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn zoals melding, risicomatrix en asbestrapport (art. 7.13 BBL). Informeer bij asbestontdekking onverwijld de gemeente (art. 7.11 lid 3 BBL).
Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar/uitvoerder, datum/tijdstippen sloop, adres/kadastraal, afvalinventarisatie, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Daarnaast stikstofmaatregelen en risicomatrix bij >10 m³ afval (art. 7.5c BBL). Voor vergunning: standaard omgevingsvergunningdocumenten plus sloopspecifieke plannen.
Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet monument/stadsgezicht) bedraagt het tarief €416 voor binnenplanse, bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplanse gevallen (Legesverordening Haarlemmermeer 2026). Voor maatwerkvoorschriften bij sloop: €175,60. Teruggaaf mogelijk bij intrekking (25-40%) of weigering (25%). Sloopmelding zelf is kosteloos, geen leges genoemd. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Sloopmelding: 4 weken wachttijd voor start. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: seizoensgebouwen, dwangmiddelen, kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (BBL art. 7.10 lid 4). Afval moet gescheiden worden (art. 7.24 BBL). Veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (art. 7.15 BBL). Raadpleeg gemeente voor actuele omgevingsplanregels.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9/7.11 BBL)
Afvalinventarisatie en afvoerplan(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie afvalstoffen (art. 7.11 BBL)
Risicomatrix en veiligheidsplan bij grote sloop(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (art. 7.5c/7.13 BBL)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10 m³ melding, planactiviteit vergunning)
DirectVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop
4 weken wachttijd meldingZorg voor aanwezigheid melding, plannen op terrein
8 weken vergunningLaat de aanvraag voor uw sloop in Haarlemmermeer over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (binnen-/buitenplans)
2026, voor niet-monument (Legesverordening 2026)
€416
Maatwerkvoorschrift sloopwerkzaamheden
Per voorschrift (Legesverordening 2026)
€175,60
Sloopactiviteit omgevingsplan (binnen-/buitenplans)
€416
Maatwerkvoorschrift sloop (art. 7.1 BBL)
€175.6
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Haarlemmermeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.