Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en welstand
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Haarlem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, hoogte vanaf voet max 1,75 m, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlak zijkanten, niet in beschermd stadsgezicht en niet bij monument (Bron: Aanwijzing vergunningsvrije bouwwerken 2022)...
Laatste update: 26-1-2026
Een dakkapel in Haarlem is verplicht als u een uitbouw in de kap plaatst die niet voldoet aan vergunningsvrije criteria. Dit volgt uit de Nota uiterlijk van bouwwerken Haarlemmermeer 2020 en aanwijzingen vergunningsvrij bouwen. De gemeente is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlem via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale BBL-regels en lokale aanwijzingen is een dakkapel vergunningsvrij onder strikte voorwaarden, zoals plat dak, hoogte max 1,75 m vanaf voet, onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 m onder nok, zijkanten meer dan 0,5 m van dakvlak zijkanten, niet in beschermd stadsgezicht en niet bij monument (Bron: Besluit vergunningsvrije bouwwerken Haarlemmermeer 2021, Aanwijzing 2022). Bij afwijking is omgevingsvergunning vereist. Welstandscriteria uit Nota 2020 eisen o.a. afstand tot buren min 0,5 m, plat afgedekt, hoogte max 1,75 m vanaf onderkant tot boeideel, detaillering conform hoofdgebouw, geen twee dakkapellen boven elkaar.
Dakkapellen moeten ondergeschikt zijn aan dakvlak. Criteria: afstand tot nok min 0,5 m, afstand vanaf snijlijn gevellijn met dak tot onderkant min 0,5 m max 1 m, hoogte max 1,75 m, plat afgedekt, zijwanden ondoorzichtig, detaillering en kleur conform hoofdgebouw, bij hoekwoningen min 0,5 m tot zijkant (Bron: Nota uiterlijk bouwwerken Haarlemmermeer 2020). In beschermd gezicht strengere regels, zoals max één per dakvlak.
Voor flitsvergunning dakkapel €191,80 (2026, Bron: Legesverordening Haarlemmermeer 2026). Algemene bouwleges staffel o.b.v. bouwkosten, bijv. <€8143,52: €304,25; €25.000-€250.000: €934,50 + 4,46% (2026).
Voldoen aan welstandscriteria Nota 2020(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel, Foto's bestaande situatie
Geen locatie in beschermd stadsgezicht of bij monument voor vergunningsvrij(verplicht)
Documenten: Locatieplan
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Meet afmetingen en controleer locatie
1 dagVoeg tekeningen en plans toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Haarlem over aan een specialist.
Flitsvergunning dakkapel
2026 (Bron: Legesverordening Haarlemmermeer 2026)
€191.8
Bouwleges staffel laag
2026
bij bouwkosten < €8143,52
Flitsvergunning dakkapel
€191.8
Bouwleges
€304.25
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Haarlem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.