Is een sloopmelding gratis in Haarlem?

Ja, geen leges genoemd voor sloopmelding. Alleen voor omgevingsvergunning geldt € 2.000. (Bron: Legesverordening Haarlem 2026)

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig?

Als sloop strijdig met omgevingsplan, bij monumenten of beschermde gebieden. Melding volstaat vaak. Gemeente terughoudend.

Hoe lang duurt de procedure?

Sloopmelding: 4 weken wachttijd. Vergunning: standaard 8 weken.

Moet ik asbest inventariseren?

Ja, bij melding vereist asbestinventarisatierapport indien asbest verwacht. (Bron: BBL art. 7.11)

Zijn er veiligheidsmaatregelen verplicht?

Ja, risicomatrix, stikstofreductie, afvalscheiding en veiligheidsafstand volgens BBL art. 7.15, 7.19a.

Sloopmelding en sloopvergunning in Haarlem

Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens BBL en gemeentelijke leges

•Terughoudend beleid bij vergunningverlening
•Leges € 2.000 voor standaard sloopactiviteit (2026)
•Staffel voor monumentale sloop

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Haarlem.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (minimaal 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan of monument. Kosten vergunning € 2.000 (2026). Gemeente terughoudend. (Bron: BBL art. 7.10; Legesverordening Haa...

Sloopmelding via Omgevingsloket.nl

Vergunning bij planconflict

Leges € 2.000 voor standaard sloop

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenTot €2,000

Laatste update: 26-1-2026

Een sloopvergunning Haarlem of sloopmelding is vereist voor grotere sloopwerkzaamheden. Volgens de nationale regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving geldt een sloopmelding bij asbest of meer dan 10 kubieke meter afval. De gemeente Haarlem hanteert deze baseline en is terughoudend bij vergunningverlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlem op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. Informatie gebaseerd op 15 bronnen.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloopafval ≤10 m³ en geen asbest — Geen melding nodig
Seizoensgebonden bouwwerk — Vrijgesteld van melding
Specifieke asbestverwijderingen zoals leidingen of toestellen — Geen melding in beroep/bedrijf

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Haarlem?

Volgens artikel 7.10 van het Besluit bouwwerken leefomgeving is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor aanvang worden gedaan, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine klussen zoals reparatieonderhoud of verwijdering van beperkte asbesthoudende platen tot 35 vierkante meter in woningen. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan, bij monumenten of beschermde stads- en dorpsgezichten. De gemeente Haarlem is terughoudend bij het verlenen van dergelijke vergunningen. Uitzonderingen op de meldingplicht omvatten seizoensgebouwen, sloop op last van de gemeente en specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen of verwarmingstoestellen. (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.2; gemeente houding zoals gespecificeerd)

Benodigde documenten en eisen

Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, planning van werkzaamheden, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist een asbestinventarisatierapport. Voor risicoklasse 2 of 2A asbest geldt elektronische indiening en extra meldingen in LAVS. Tijdens sloop moeten op het terrein aanwezig zijn de melding, risicomatrix, sloopveiligheidsplan indien nodig, en asbestrapport. Maatregelen tegen stikstofemissie, veiligheid en afvalscheiding zijn verplicht volgens BBL artikelen 7.11, 7.13, 7.19a, 7.24 en 7.15. Geen aanvullende gemeentelijke eisen gevonden in bronnen. Raadpleeg de gemeente bij twijfel. (Bron: BBL artikelen 7.11, 7.13, 7.5c, 7.12a)

Aanvraagprocedure in Haarlem

Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste vier weken voor start. Voor een sloopvergunning volgt de standaard omgevingsvergunningprocedure met beslistermijn van acht weken. Informeer het bevoegd gezag onverwijld bij onverwachte asbest. Na sloop opgave van afval als maatwerkvoorschrift geldt. (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.14)

Kosten van sloopmelding en sloopvergunning

Voor een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit, niet zijnde monument of beschermd gezicht en zonder bouwactiviteit, bedraagt het tarief 2.000 euro volgens de Legesverordening Haarlem 2026. Voor monumentale sloop gelden staffeltarieven vanaf 0 euro of percentages over bouwkosten. Geen leges genoemd voor sloopmelding. (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van leges Haarlem 2026)

Uitzonderingen en vrijstellingen

Geen sloopmelding nodig voor sloop van seizoensgebouwen, op last van gemeente, of specifieke asbestverwijderingen zoals ondergrondse leidingen, verwarmingstoestellen of remmaterialen. Kleine asbestklussen in woningen onder 35 vierkante meter hebben kortere meldtermijn. (Bron: BBL artikel 7.10)

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie gegevens

Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale informatie

Planning data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Documenten: Planning document

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Afvalplan

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbest rapport

Risicomatrix en veiligheidsplan indien nodig

Documenten: Veiligheidsdocumenten

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid >10 m³. Bij planconflict vergunning aanvragen.

Vooraf

Verzamel documenten

Stel inventarisatie, asbest rapport en planning op.

1-2 weken

Dien in via Omgevingsloket

Melding 4 weken voor start, vergunning via standaardprocedure.

8 weken voor vergunning

Voer uit en rapporteer

Houd documenten ter plaatse, meld onverwachte asbest.

Tijdens sloop

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Haarlem over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard, geen monument)

Onverminderd andere artikelen (Legesverordening Haarlem 2026)

€ 2.000

Sloopmelding

Gratis volgens beschikbare bronnen

Geen leges genoemd

Omgevingsvergunning sloopactiviteit standaard

€2,000

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Haarlem

Bronnen

Samenvatting