Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Haarlem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Haarlem is vergunningvrij onder voorwaarden van bijlage II Bor art. 2 lid 3, zoals in het achtererfgebied. De gemeente Haarlemmermeer staat niet meer toe dan vergunningsvrij volgens Bor. Voor grotere bijgebouwen is een omgevingsvergunning nodig. Raadpleeg de gemeente voor actuele...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw in Haarlem, zoals een schuur, garage of tuinhuis, is vaak vergunningvrij onder nationale regels van het Bor (bijlage II art. 2 lid 3). De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Volgens recente bronnen uit Haarlemmermeer wordt niet meer toegestaan dan vergunningsvrij per Bor. Welstandsnota Haarlemmermeer 2020 geeft criteria voor bijgebouwen: grondgebonden, één laag, ondergeschikt aan hoofdgebouw. Specifieke Haarlem-regels niet in bronnen; raadpleeg gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlem op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels (BBL/Bor bijlage II art. 2 lid 3) zijn op de grond staande bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied vergunningvrij, mits onder limieten zoals max oppervlakte. In Haarlemmermeer (bron: Besluit vergunningsvrije bouwwerken 2021, Aanwijzing 2022) mag niet meer dan vergunningsvrij per Bor, behalve bij vrijstaande woningen diepte >4 m vanaf gevel, en totaal oppervlakte bijgebouwen bij >300 m² bebouwingsgebied max 90 m² +10% tot 250 m². Niet in beschermd stadsgezicht of bij monument. Voor Haarlem specifieke info niet in bronnen beschikbaar; volg Bor als baseline en raadpleeg gemeente.
Een bijgebouw voldoet aan welstand als gelijk aan standaardplan of criteria (Nota uiterlijk bouwwerken Haarlemmermeer 2020): ondergeschikt aan hoofdgebouw, per erf 1-2 bijgebouwen, één bouwlaag rechthoekige plattegrond, plat dak of eenvoudige kap, materialen/kleuren gelijk hoofdgebouw of traditioneel hout/baksteen gedekte tinten. Afstand tot erfgrens min 1 m, beschermd gezicht 3 m. Voor Haarlem: info niet specifiek beschikbaar.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voor vergunningplichtig: check bestemmingsplan, welstand. Specifieke procedure voor Haarlem niet in bronnen. Standaard 8 weken.
Tekeningen, situering, materialen conform welstand(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Gevelaanzichten, Materialenlijst
Bodemonderzoek indien nodig
Documenten: Bodemonderzoeksrapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check Bor en lokale regels (Haarlemmermeer: niet meer dan Bor).
Zelf checkVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Haarlem over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel bouwkosten, Haarlemmermeer 2026)
Staffel tot >€1M max €1M (bron: Legesverordening Haarlemmermeer 2026)
Vanaf €304,25 (< €8.143)
Haarlem staffel (2026)
Bron: Legesverordening Haarlem 2026
Vanaf €150 (< €10k) + %
Bouwactiviteit Haarlemmermeer 2026
€304.25
Bouwactiviteit Haarlem 2026
€150
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
250m²
Max. diepte
4m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Haarlem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.