Bijgebouw in Haarlem
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 304,25
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 304,25
Snel antwoord
Een bijgebouw in Haarlem is vergunningvrij onder voorwaarden van bijlage II Bor art. 2 lid 3, zoals in het achtererfgebied. De gemeente Haarlemmermeer staat niet meer toe dan vergunningsvrij volgens Bor. Voor grotere bijgebouwen is een omgevingsvergunning nodig. Raadpleeg de gemeente voor actuele...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw in Haarlem, zoals een schuur, garage of tuinhuis, is vaak vergunningvrij onder nationale regels van het Bor (bijlage II art. 2 lid 3). De gemeente is terughoudend bij vergunningen. Volgens recente bronnen uit Haarlemmermeer wordt niet meer toegestaan dan vergunningsvrij per Bor. Welstandsnota Haarlemmermeer 2020 geeft criteria voor bijgebouwen: grondgebonden, één laag, ondergeschikt aan hoofdgebouw. Specifieke Haarlem-regels niet in bronnen; raadpleeg gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten in Haarlem op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Vergunningsvrij per Bor art. 2.3 bijl. II achtererfgebied — Oppervlakte limiet, niet in beschermd gebied/monument (bron: Aanwijzing 2022 Haarlemmermeer)
Wanneer is een bijgebouw vergunningplichtig in Haarlem?
Volgens nationale regels (BBL/Bor bijlage II art. 2 lid 3) zijn op de grond staande bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied vergunningvrij, mits onder limieten zoals max oppervlakte. In Haarlemmermeer (bron: Besluit vergunningsvrije bouwwerken 2021, Aanwijzing 2022) mag niet meer dan vergunningsvrij per Bor, behalve bij vrijstaande woningen diepte >4 m vanaf gevel, en totaal oppervlakte bijgebouwen bij >300 m² bebouwingsgebied max 90 m² +10% tot 250 m². Niet in beschermd stadsgezicht of bij monument. Voor Haarlem specifieke info niet in bronnen beschikbaar; volg Bor als baseline en raadpleeg gemeente.
Welstandseisen voor bijgebouw
Een bijgebouw voldoet aan welstand als gelijk aan standaardplan of criteria (Nota uiterlijk bouwwerken Haarlemmermeer 2020): ondergeschikt aan hoofdgebouw, per erf 1-2 bijgebouwen, één bouwlaag rechthoekige plattegrond, plat dak of eenvoudige kap, materialen/kleuren gelijk hoofdgebouw of traditioneel hout/baksteen gedekte tinten. Afstand tot erfgrens min 1 m, beschermd gezicht 3 m. Voor Haarlem: info niet specifiek beschikbaar.
Aanvraagprocedure
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voor vergunningplichtig: check bestemmingsplan, welstand. Specifieke procedure voor Haarlem niet in bronnen. Standaard 8 weken.
Voorwaarden & vereisten
Tekeningen, situering, materialen conform welstand(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Gevelaanzichten, Materialenlijst
Bodemonderzoek indien nodig
Documenten: Bodemonderzoeksrapport
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer vergunningsvrij
Check Bor en lokale regels (Haarlemmermeer: niet meer dan Bor).
Zelf checkDien aanvraag in
Via Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Haarlem over aan een specialist.
Kosten overzicht
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel bouwkosten, Haarlemmermeer 2026)
Staffel tot >€1M max €1M (bron: Legesverordening Haarlemmermeer 2026)
Vanaf €304,25 (< €8.143)
Haarlem staffel (2026)
Bron: Legesverordening Haarlem 2026
Vanaf €150 (< €10k) + %
Bouwactiviteit Haarlemmermeer 2026
€ 304,25
Bouwactiviteit Haarlem 2026
€ 150,00
Afmetingen
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
250m²
Max. diepte
4m
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Haarlem
Nee, vergunningsvrij onder Bor als in achtererfgebied en limieten nageleefd. Gemeente terughoudend bij meer.
Staffel op bouwkosten, vanaf €150-€304 (2026 leges Haarlem/Haarlemmermeer). Exacte tarieven zie calculator.
Standaard 8 weken. Uitgebreid mogelijk langer.
Nee, dan vaak vergunningplichtig (bronnen).
Tekeningen, materialen, situering. Bodemonderzoek indien relevant.
Bronnen
- Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer houdende regels omtrent vergunningsvrije bouwwerken
- Aanwijzing vergunningsvrije bouwwerken maart 2022
- Nota uiterlijk van bouwwerken Haarlemmermeer 2020
- Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer houdende regels omtrent afwijking bestemmingsplan
- Beleidsregel toepassing uitgebreide procedure op aanvraag omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit
- Delegatie wijziging omgevingsplan voor de realisatie van NNN-gebied in Park Zwaanshoek
- Verordening op de heffing en de invordering van leges gemeente Haarlemmermeer 2026
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Haarlem 2026
Samenvatting
Andere vergunningen in Haarlem
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bijgebouw aanvraag in Haarlem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.