Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, erfgoed en beschermde gezichten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Diemen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl voor wijziging, sloop of gebruik van een monument. Vergunning alleen als monumentbelang niet verzet. Tarief vanaf €368,05 (2026). Advies van Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit vereist. (Bron: Erfgoedverordening Diemen 2023, Legesverordening 2026)
Laatste update: 25-1-2026
Voor een monumentenvergunning Diemen is een omgevingsvergunning vereist bij sloop, wijziging of gebruik van rijks-, provinciale of gemeentelijke monumenten dat het monument kan ontsieren of in gevaar brengen. Volgens de Erfgoedverordening Diemen 2023 geldt een verbod hierop zonder vergunning, tenzij normaal onderhoud. De gemeente hanteert strengere regels dan de BBL, met instandhoudingsplicht en advies van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Vergelijk vergunningsdiensten in Diemen op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 12 bronnen)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of voor herstel of gebruik waardoor het ontsierd of in gevaar wordt gebracht (artikel in Erfgoedverordening Diemen 2023). Dit geldt ook voor rijksmonumenten en voorbeschermde objecten. Vergunning kan slechts verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Normaal onderhoud, zoals reguliere werkzaamheden zonder wijziging van detaillering, materiaalsoort of kleur, is vrijgesteld. Inpandenige veranderingen aan waardeloze delen eveneens. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline voor bestaande bouw, maar Diemen stelt aanvullende eisen via de erfgoedverordening. Voor kerkelijke monumenten is overeenstemming met eigenaar nodig.
Diemen kent rijksmonumenten zoals Hartveldseweg 23, Muiderstraatweg 59 en Stammerdijk 27. Provinciale monumenten omvatten Fort Diemerdam en Kringenwetboerderij De Zeehoeve (UNESCO Werelderfgoed). Gemeentelijk monument is onder meer Ouddiemerlaan 19. Het Gemeentelijk Erfgoedregister bevat alle aangewezen cultureel erfgoed, inclusief rijks- en provinciale instructies (Erfgoedverordening Diemen 2023). Burgemeester en wethouders wijzen nieuwe monumenten aan na advies van de commissie uit artikel 17.9 Omgevingswet. Beleidsnota Cultuurhistorie 2021 beveelt aanwijzing als gemeentelijk monument voor objecten zoals De Smidse.
Bouwplannen nabij monumenten mogen geen afbreuk doen aan het monument of zijn omgeving. Criteria zijn: voegen in historische context, niet visueel of fysiek afsluiten, geen onzorgvuldige detaillering of armoedig materiaalgebruik, respecteren van waarden in redengevende beschrijving (Welstandsnota Diemen 2012). Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit toetst hierop, met deskundigen monumentenzorg. Instandhoudingsplicht geldt; onderhoud mag niet onthouden worden.
De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen, zoals voorgesteld voor Oud-Diemen (Beleidsnota 2021). Na aanwijzing volgt opname in erfgoedregister en vaststelling omgevingsplan voor bescherming. Niet van toepassing op rijks- of provinciaal beschermde gezichten (Erfgoedverordening 2023).
Leges voor omgevingsvergunning bij monumentenactiviteiten bedragen €368,05 voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit zoals slopen of wijzigen van gemeentelijk monument (Legesverordening Diemen 2026). Voor buitenplanse €736,15. Bij archeologisch monument +€108,40. Rijksmonumentenactiviteiten vergelijkbaar vanaf €368,05. Tarieven 2026, exclusief modaliteiten zoals welstandsadvies (€52,15 tot 0,3% bouwsom max €2.750). Bouwkostenstaffel apart: bijv. 3,80% boven €8.600.
Gedetailleerde bouwplannen en foto's van huidige situatie(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Beschrijving werkzaamheden
Adviesaanvraag Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Waardebepaling monument
Bewijs overeenstemming eigenaar bij kerkelijk monument(verplicht)
Documenten: Schriftelijke toestemming
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Check Erfgoedverordening en register of activiteit verboden is.
1 weekVoeg plannen, foto's en betaling leges toe. Vraag advies commissie aan.
8 wekenBesluit binnen 26 weken bij aanwijzing, standaard 8 weken vergunning.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw monument in Diemen over aan een specialist.
Binnenplanse activiteit gemeentelijk monument (sloop/wijziging)
2026, + archeo €108,40 (Legesverordening Diemen 2026)
€368,05
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit monument
2026
€736,15
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument (sloop/wijziging/herstel)
€368.05
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit monument
€736.15
Archeologisch monument toeslag
€108.4
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Diemen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.