Sloopmelding en sloopvergunning in Diemen

Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Diemen 2026

Doorlooptijd

28 dagen (4 weken)

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Diemen.

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m3 sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl met vereiste gegevens. Sloopvergunning nodig bij strijd met regels; kosten vanaf €195,15 (Legesverordening Diemen 2026). Diemen is teru...

Sloopmelding: Gratis, 4 weken wachttijd.
Vergunning: Afhankelijk van activiteit, tarief €195,15 of meer.
Bronnen: BBL en Legesverordening Diemen 2026.
Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

Laatste update: 25-1-2026

Voor sloop in Diemen is in bepaalde gevallen een sloopmelding of omgevingsvergunning vereist. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt een meldingsplicht bij sloopwerkzaamheden waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Diemen hanteert de Legesverordening 2026 voor tarieven en is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Diemen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m3 zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1).
  • Specifieke asbestverwijderingen in beroep — Bijv. leidingbuizen, vloertegels <35 m2, etc. (BBL art. 7.10 lid 4).

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Diemen?

Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht voor het slopen van een bouwwerk of deel daarvan als daarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden gedaan, tenzij uitzonderingen gelden zoals bij kleine asbestverwijdering in woningen (1 week). Uitzonderingen zijn onder meer slopen van seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen in beroep (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit vergunningplichtig is op grond van artikel 5.1 Omgevingswet, bijvoorbeeld bij strijd met het omgevingsplan. Diemen stelt strengere eisen en is terughoudend. Geen specifieke gemeentelijke sloopverordening gevonden; raadpleeg de gemeente voor actuele info (Bron: BBL artikelen 7.1, 7.10).

Aanvraagprocedure voor sloop in Diemen

Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl met gegevens zoals naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastrale aanduiding, planning, afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Voor een sloopvergunning volgt de standaard omgevingsvergunningprocedure. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie, waaronder sloopmelding, risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Informeer bij asbest in risicoklasse 2 of 2A via LAVS (BBL art. 7.12a).

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Voor sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, afvalinventarisatie met afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, veiligheidsplan en stikstofmaatregelen als >10 m3 afval (BBL art. 7.5c). Voor vergunning aanvullend afhankelijk van modaliteiten zoals advies of bodemrapport (Legesverordening Diemen 2026).

Kosten voor sloop in Diemen

Sloopmeldingen zijn kosteloos; geen tarief genoemd in Legesverordening Diemen 2026. Voor omgevingsvergunning bij sloopactiviteit geldt voor vergunningplichtige activiteit €195,15 en voor omgevingsplanactiviteit €195,15 (binnenplans) of €390,55 (buitenplans). Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit €120 per voorschrift. Advies voor sloopactiviteit €114,80. Tarieven gelden voor 2026 en kunnen verhoogd worden met modaliteiten zoals bodembeoordeling €147,25 of welstand €122 (Bron: Legesverordening Diemen 2026).

Veiligheid en voorwaarden bij sloop in Diemen

Neem maatregelen tegen letsel, gevaar voor belendingen en houd veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Scheid afval deugdelijk (BBL art. 7.24). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Tijdens werkzaamheden documenten aanwezig (BBL art. 7.13).

Voorwaarden & vereisten

!

Sloopmelding 4 weken voor aanvang bij >10 m3 afval of asbest(verplicht)

Documenten: Afvalinventarisatie, Asbestinventarisatierapport indien vereist

!

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan

Omgevingsvergunning indien vergunningplichtig

Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer meldings- of vergunningsplicht

Beoordeel of >10 m3 afval of asbest; anders vrijgesteld (BBL art. 7.10).

Direct
2

Verzamel documenten

Stel inventarisaties en rapporten op (BBL art. 7.11).

Variabel
3

Dien melding of aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl; wacht 4 weken voor melding.

4 weken melding, 8 weken vergunning
4

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd papieren op locatie (BBL art. 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Diemen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloopmelding

Geen tarief in bronnen (Legesverordening Diemen 2026)

Gratis

Omgevingsvergunning vergunningplichtige sloopactiviteit

2026 (Legesverordening Diemen 2026)

€ 195,15

Maatwerkvoorschrift sloop

2026 (Legesverordening Diemen 2026)

€ 120 per voorschrift

Advies sloopactiviteit

Modaliteit 2026 (Legesverordening Diemen 2026)

€ 114,80

Vergunningplichtige sloopactiviteit

€ 195,15

Maatwerkvoorschrift sloop

€ 120,00

Advies sloopactiviteit

€ 114,80

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Diemen

Ja, geen leges genoemd voor sloopmelding in Legesverordening Diemen 2026.

Bij kleine asbestreparaties in woningen of <35 m2 hechtgebonden asbest (BBL art. 7.10 lid 2).

Sloopmelding, risicomatrix, veiligheidsplan, asbest rapport (BBL art. 7.13).

Vanaf €195,15 voor algemene activiteit, plus modaliteiten (Legesverordening 2026).

Ja, adequate maatregelen bij meldingsplichtige sloop >10 m3 (BBL art. 7.19a).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

Andere vergunningen in Diemen

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Diemen

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken