Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels volgens Beoordelingsregels planologische afwijkingen 2024.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Amstelveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Beoordelingsregels planologische afwijkingen Amstelveen 2024 zijn criteria voor vergunningsvrije bijbehorende bouwwerken ruim. Bij strijdigheid met omgevingsplan wordt per geval beoordeeld. Voor bergingen in voorerf max 10 m², 2 m hoog (Bron: Beoordelingsregels 2024). Raadpleeg Omgevin...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Amstelveen? De Beoordelingsregels planologische afwijkingen Amstelveen 2024 geven duidelijkheid over bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. De gemeente is terughoudend bij verlenen van afwijkingen. Criteria voor vergunningsvrije bijgebouwen zijn ruim, maar bij strijdigheid met omgevingsplan geldt beoordeling per geval (Bron: Beoordelingsregels 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Amstelveen via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geldt een nationale baseline voor vergunningsvrije bijgebouwen. Amstelveen hanteert aanvullende beoordelingsregels. Bijbehorende bouwwerken zijn vergunningsvrij als ze voldoen aan BBL-criteria. De criteria zijn ruim, waardoor meer beoordelingsregels niet nodig zijn (Bron: Beoordelingsregels planologische afwijkingen Amstelveen 2024). Bij strijdigheid met omgevingsplan wordt medewerking verleend via afwijking per geval beoordeeld. In voorerfgebied toegestaan: bergingen of overkappingen max. hoogte 2 meter, oppervlakte 10 m², max. één per perceel, gezamenlijke oppervlakte max. 50% voorerfgebied, langste zijde haaks op voorgevel (Bron: Beoordelingsregels 2024). Geen onevenredige aantasting bezonning, privacy of veiligheid.
Amstelveen beoordeelt op milieu, hygiëne, functie en ruimtelijke aspecten. Algemene voorwaarden: geen onevenredige aantasting bezonning, privacy, verkeersveiligheid, straatbeeld, groen of water. Aansluiten bij voorbeeldplannen. Voor beschermde dorpsgezichten en monumenten per geval (Bron: Beoordelingsregels 2024). Welstandsnota geldt, met aanvullingen zoals Beeldkwaliteitskader Bovenkerkerwegzone (2025). Bouwlawaai: Afwegingskader Bouwlawaai 2024 voor geluidsnormen tijdens bouw (Bronnen: Afwegingskader 2024). Raadpleeg gemeente voor actuele omgevingsplan.
Indienen via Omgevingsloket.nl. Beoordeel vooraf via vergunningcheck. Bij afwijking van omgevingsplan verwijzen naar Beoordelingsregels 2024 voor medewerking. Procedure: voorbereidingsprocedure standaard 8 weken. Delegatiebesluit omgevingsplan regelt bevoegdheden college (Bron: Delegatiebesluit 2024).
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Standaard: bouwtekening, situering, constructieberekening indien nodig. Voor afwijkingen motivering conform beoordelingsregels (Bron: Beoordelingsregels 2024).
Leges voor bouwactiviteit: genormeerde leges uit Bijlage 2 Legesverordening 2026 of 2,03% bouwsom, minimum €250 (2026). Voor kleine bouwwerken vaak minimumtarief. Bij meerdere activiteiten som van leges (Bron: Legesverordening Amstelveen 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Standaard 8 weken. Verlengd indien complex. Niet specifiek voor bijgebouw in bronnen.
Geen onevenredige aantasting bezonning, privacy, veiligheid of straatbeeld(verplicht)
Documenten: Motivering afwijking
Voor berging voorerf: max 2m hoog, 10m², 50% voorerf(verplicht)
Documenten: Plattegrond, doorsnede
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer of vergunning nodig via online check.
DirectVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en motivering.
8 wekenToetsing aan lokale regels en welstandsnota.
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Amstelveen over aan een specialist.
Minimum leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
2026, genormeerde leges of % bouwsom (Bron: Legesverordening 2026)
€250 minimum
Percentage bouwsom indien niet genormeerd
Minimum €250, 2026
2,03% bouwsom
Minimum leges bouwactiviteit
€250
Percentage bouwsom indien niet genormeerd
Op aanvraag
Max. hoogte
2m
Max. oppervlakte
10m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Amstelveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.