Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en lokale leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Amstelveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan of monument. Leges €250 (Legesverordening 2026). Amstelveen is terughoudend bij verlenen. (Bro...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Amstelveen? Volgens de Omgevingswet en BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving) is een sloopmelding verplicht bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt. De gemeente Amstelveen hanteert leges van €250 voor een omgevingsvergunning sloopactiviteit (Legesverordening 2026). Amstelveen is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Amstelveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start worden gemeld, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestverwijderingen (bijv. max 35 m² in woning). Uitzonderingen bestaan voor seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan, bij monumenten of in beschermde stads- en dorpsgezichten. De gemeente Amstelveen stelt geen soepelere eisen dan nationaal, maar is terughoudend bij verlenen (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11; Legesverordening Amstelveen 2026).
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten aanwezig zijn: sloopmelding, risicomatrix, sloopveiligheidsplan en asbestrapport (BBL art. 7.13). Maatregelen tegen stikstofemissie, afval scheiding (o.a. glas, gips, dakbedekking) en veiligheid in directe omgeving zijn verplicht (BBL art. 7.19a, 7.24, 7.26, 7.15). Voor monumenten of beschermd stadsgezicht geldt dezelfde leges van €250, maar strengere toetsing (Legesverordening 2026).
Voor een omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht) bedraagt het tarief €250 (minimumtarief). Hetzelfde geldt voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten. Geen specifieke leges voor sloopmelding zelf (Bron: Legesverordening Amstelveen 2026). Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf vanaf 25% met minimum €250. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien sloopmelding of vergunningsaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: ten minste 4 weken vooraf. Voor vergunning: standaardprocedure 8 weken. Tijdens sloop afval scheiden en veiligheidsmaatregelen treffen. Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Bekijk recente aanvragen in Amstelveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Eindbeoordeling
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Afvalopgave
Risicomatrix en sloopveiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m³ melding verplicht)
VoorafMaak asbestinventarisatie, afvalplan en risicomatrix
1-2 wekenMelding 4 weken voor start, vergunningaanvraag met leges €250
8 wekenScheid afval, meld asbest in LAVS indien nodig
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Amstelveen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard)
Minimumtarief, Legesverordening Amstelveen 2026
€ 250,00
Sloop in beschermd stadsgezicht of monument
Onverminderd andere activiteiten, 2026
€ 250,00
Sloopactiviteit (niet monument/beschermd gezicht)
€250
Sloop in beschermd stadsgezicht of monument
€250
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Amstelveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.