Sloopmelding en sloopvergunning in Amstelveen
Regels, kosten en aanvraagprocedure volgens Omgevingswet en lokale leges
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 250,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 250,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan of monument. Leges €250 (Legesverordening 2026). Amstelveen is terughoudend bij verlenen. (Bro...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Amstelveen? Volgens de Omgevingswet en BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving) is een sloopmelding verplicht bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt. De gemeente Amstelveen hanteert leges van €250 voor een omgevingsvergunning sloopactiviteit (Legesverordening 2026). Amstelveen is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Amstelveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
- Specifieke asbestverwijderingen (bijv. leidingbuizen, remmaterialen) — Uitzondering op melding (BBL art. 7.10 lid 4)
- Seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Amstelveen?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de start worden gemeld, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestverwijderingen (bijv. max 35 m² in woning). Uitzonderingen bestaan voor seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan, bij monumenten of in beschermde stads- en dorpsgezichten. De gemeente Amstelveen stelt geen soepelere eisen dan nationaal, maar is terughoudend bij verlenen (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11; Legesverordening Amstelveen 2026).
Eisen en voorwaarden voor sloop in Amstelveen
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten aanwezig zijn: sloopmelding, risicomatrix, sloopveiligheidsplan en asbestrapport (BBL art. 7.13). Maatregelen tegen stikstofemissie, afval scheiding (o.a. glas, gips, dakbedekking) en veiligheid in directe omgeving zijn verplicht (BBL art. 7.19a, 7.24, 7.26, 7.15). Voor monumenten of beschermd stadsgezicht geldt dezelfde leges van €250, maar strengere toetsing (Legesverordening 2026).
Kosten voor sloopmelding en sloopvergunning in Amstelveen
Voor een omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht) bedraagt het tarief €250 (minimumtarief). Hetzelfde geldt voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht en bij monumenten. Geen specifieke leges voor sloopmelding zelf (Bron: Legesverordening Amstelveen 2026). Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf vanaf 25% met minimum €250. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Aanvraagprocedure sloop in Amstelveen
Dien sloopmelding of vergunningsaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: ten minste 4 weken vooraf. Voor vergunning: standaardprocedure 8 weken. Tijdens sloop afval scheiden en veiligheidsmaatregelen treffen. Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Bekijk recente aanvragen in Amstelveen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Eindbeoordeling
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Afvalopgave
Risicomatrix en sloopveiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m³ melding verplicht)
VoorafVerzamel documenten
Maak asbestinventarisatie, afvalplan en risicomatrix
1-2 wekenDien in via Omgevingsloket
Melding 4 weken voor start, vergunningaanvraag met leges €250
8 wekenVoer sloop uit met documenten aanwezig
Scheid afval, meld asbest in LAVS indien nodig
Tijdens werkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Amstelveen over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard)
Minimumtarief, Legesverordening Amstelveen 2026
€ 250,00
Sloop in beschermd stadsgezicht of monument
Onverminderd andere activiteiten, 2026
€ 250,00
Sloopactiviteit (niet monument/beschermd gezicht)
€ 250,00
Sloop in beschermd stadsgezicht of monument
€ 250,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Amstelveen
Ja, er zijn geen leges vermeld voor sloopmelding zelf. Leges €250 gelden voor omgevingsvergunning sloop (Legesverordening 2026).
Als sloop strijdig is met omgevingsplan, bij monumenten of beschermde gebieden. Melding volstaat vaak (BBL).
Standaard 8 weken. Melding: geen beslistermijn, maar 4 weken wachttijd.
Ja, leges €250, maar strengere beoordeling (Legesverordening 2026).
Ja, fracties zoals glas, gips en dakbedekking scheiden (BBL art. 7.26).
Bronnen
- Besluit van de raad van de gemeente Amstelveen tot vaststelling van de Legesverordening Amstelveen 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
Samenvatting
Andere vergunningen in Amstelveen
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Amstelveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.