Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Amstelveen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor slopen, wijzigen of bouwen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente Amstelveen is terughoudend en weigert bij onvoldoende alternatief. Dien aan via Omgevingsloket.nl (Bron: Erfgoedverordening 2024).
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Amstelveen? De Erfgoedverordening Amstelveen 2024 regelt de aanwijzing van gemeentelijk beschermde stads- of dorpsgezichten door de raad, met bescherming via omgevingsplan. Zonder vergunning is slopen verboden; bouwen en wijzigen vereisen omgevingsvergunning als het karakter aantast. Amstelveen hanteert terughoudend beleid. Volgens BBL en Omgevingswet gelden nationale eisen, maar lokaal strenger met adviescommissie (Bron: Erfgoedverordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Amstelveen op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor het slopen van bouwwerken in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk op dezelfde plaats gebouwd wordt (art. 19 Erfgoedverordening 2024). Bouwen en verbouwen vallen onder omgevingsplanactiviteiten als ze strijdig zijn met het beschermende omgevingsplan. Nationale eisen uit BBL gelden baseline, maar Amstelveen stelt strengere eisen via omgevingsplan en is terughoudend. Normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, materiaalsoort of kleur is vaak vrijgesteld (Bron: Erfgoedverordening 2024). Raadpleeg het erfgoedregister voor aanwijzingen.
De raad wijst stads- of dorpsgezichten aan na advies adviescommissie (art. 18 Erfgoedverordening 2024). Bescherming via omgevingsplan (art. 2.4 Omgevingswet). Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert over vergunningen in beschermde gezichten (Verordening Adviescommissie 2024). Beoordelingsregels planologische afwijkingen gelden niet voor beschermde gezichten; per geval beoordeeld (Beoordelingsregels 2024). Gemeente terughoudend; weigering mogelijk bij aantasting monumentale waarden.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen met advies van commissie. Coördinatie mogelijk bij samenhang met omgevingsplanwijziging (Coördinatieverordening 2025). Standaard doorlooptijd 8 weken.
Omgevingsvergunning voor slopen, wijzigen of bouwen(verplicht)
Documenten: Tekeningen, toelichting op alternatief bouwen, Bewijs geen aantasting erfgoedwaarden
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of perceel in beschermd gezicht ligt.
Voeg plannen en toelichting toe.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Amstelveen over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
Onverminderd andere tarieven (Legesverordening 2026)
€250
Bouwactiviteit (genormeerde leges of % bouwsom)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
Min. €250 of 0,87% bouwsom
Sloop in beschermd stadsgezicht
€250
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Amstelveen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.