Gemeente Aalsmeer
Bijgebouw in Aalsmeer
De bestemmingsplannen Stommeer, Nieuw Oosteinde en Kudelstaart 2020 bevatten regels voor bijgebouwen in de gebieden waarop die plannen betrekking hebben. Ook de Legesverordening Aalsmeer 2026 en landelijke regels zijn van belang.
Kort antwoord
Voor een vrijstaand bijgebouw in Stommeer geldt een maximum bouwhoogte van 4,5 meter en een maximum goothoogte van 3 meter, en het mag alleen op een aangeduid bouwperceel voor bijgebouwen staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Stommeer en Nieuw Oosteinde: bijgebouwen tot 4,5 meter hoog
In het plan Stommeer zijn losse bijgebouwen alleen toegestaan op de aangeduide bouwpercelen voor bijgebouwen. Daar mag een los bijgebouw maximaal 3 meter goothoogte en 4,5 meter bouwhoogte hebben. Alle bijgebouwen samen mogen per aangrenzende woning maximaal 60 m² beslaan en het aangeduide bouwperceel mag voor maximaal 30% met bijgebouwen worden bebouwd. In het plan Nieuw Oosteinde gelden dezelfde maxima en voorwaarden voor het gezamenlijke oppervlak en de bebouwing. Een bijgebouw dat niet aan het hoofdgebouw is vastgebouwd, moet daar minimaal 5 meter van het hoofdgebouw staan.
Kudelstaart 2020: alleen vergunningvrije bijgebouwen
In het plan Kudelstaart 2020 zijn bijbehorende bouwwerken alleen toegestaan als ze vergunningvrij zijn volgens de geldende regels voor vergunningvrij bouwen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Aalsmeer in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Los bijgebouw StommeerPlan Stommeer | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 4,5 m |
| Bijgebouwen StommeerPlan Stommeer | Samen hoogstens 60 m² per woning, 30% bebouwd |
| Vrijstaand bijgebouw Nieuw OosteindePlan Nieuw Oosteinde | Minstens 5 m van het huis |
| OmgevingsplanactiviteitAalsmeer | 1,89% van bouwsom, minimaal € 250 |
| Rijksmonumenten AalsmeerAalsmeer | 36 rijksmonumenten |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Aalsmeer.
Aalsmeer: leges en rijksmonumenten
Vraagt u in Aalsmeer een vergunning aan voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, dan bedragen de leges 1,89% van de vastgestelde bouwsom, met een minimum van € 250. Voor een technische bouwactiviteit bedragen de leges 0,81% van de vastgestelde bouwsom, eveneens met een minimum van € 250. Aalsmeer heeft 36 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk of Stommeer, Nieuw Oosteinde of Kudelstaart 2020 geldt voor de plek waar u wilt bouwen. Voor de kosten van een aanvraag geldt de Legesverordening Aalsmeer 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Stommeer (NL.IMRO.0358.BPSTOMMEER-VA01, vastgesteld 2013-04-25, 3020 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen - 2, lid 18.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Nieuw Oosteinde (NL.IMRO.0358.BPNIEUWOOSTEINDE-VG01, vastgesteld 2013-06-13, 2653 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen - 2, lid 12.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Kudelstaart 2020 (NL.IMRO.0358.20-VG02, vastgesteld 2021-10-28, 3801 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Besluit van de raad van de gemeente Aalsmeer tot vaststelling van de Legesverordening Aalsmeer 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op