Sloopmelding en sloopvergunning in Aalsmeer
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Aalsmeer 2026
56 dagen (8 weken)
Tot € 250,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Tot € 250,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij sloop van bouwwerk met asbest of >10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken vooraf via Omgevingsloket (BBL art. 7.10). Sloopvergunning als omgevingsplanactiviteit nodig, leges € 250 (art. 2.8 Legesverordening 2026). Voor monumenten € 0.
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Aalsmeer? Volgens de nationale regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (artikel 7.10 BBL). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan (artikel 5.1 Omgevingswet). De gemeente Aalsmeer hanteert voor sloopactiviteiten leges van € 250 (Legesverordening Aalsmeer 2026, artikel 2.8).
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (art. 7.10 lid 1 BBL)
- Kleine asbestverwijdering in woning (<=35 m²) — 1 week melding i.p.v. 4 (art. 7.10 lid 2)
- Specifieke asbest in leidingen/apparaten — Geen melding (art. 7.10 lid 4)
- Monument sloop — Leges €0
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Aalsmeer?
Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden gedaan, of 1 week in uitzonderingsgevallen zoals kleine asbestverwijdering in woningen (tot 35 m²). Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, handhaving via last onder dwangsom en specifieke asbestverwijderingen in leidingen of apparaten (artikel 7.10 lid 4 BBL). Een sloopvergunning is nodig voor omgevingsplanactiviteiten, zoals slopen in strijd met het omgevingsplan (artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet). In Aalsmeer geldt dit ook voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht (artikel 2.11 Legesverordening 2026). Voor monumenten zijn leges € 0 (artikel 2.10). (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11; Legesverordening Aalsmeer 2026 art. 2.8, 2.10, 2.11)
Benodigde gegevens en documenten voor sloopmelding
Een sloopmelding moet ondertekend zijn en bevat de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (artikel 7.11 BBL). Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch via LAVS (artikel 7.12a). Tijdens sloop moeten deze bescheiden aanwezig zijn op locatie (artikel 7.13 BBL). Specifieke gemeentelijke eisen voor documenten zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen.
Procedure en doorlooptijd
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning geldt de reguliere voorbereidingsprocedure met 8 weken beslistermijn (standaard Omgevingswet). Maatregelen voor stikstofemissie, veiligheid en afvalscheiding zijn verplicht (artikelen 7.19a, 7.5c, 7.26 BBL). Informeer bevoegd gezag bij onverwachte asbest. Specifieke procedure voor Aalsmeer niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente bij twijfel.
Kosten leges sloopvergunning Aalsmeer
Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht) bedraagt het tarief € 250 (artikel 2.8 Legesverordening Aalsmeer 2026). Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht ook € 250 (artikel 2.11). Voor monumenten € 0 (artikel 2.10). Minimumtarief overal € 250. Sloopmelding zelf heeft geen leges. Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf, bv. 25% bij weigering met min. € 250 in rekening (artikel 2.54). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening Aalsmeer 2026)
Voorwaarden & vereisten
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastrale kaart
Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Afvalplan
Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)
Documenten: Rapport art. 7.9 BBL
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)
Documenten: Veiligheidsdocumenten art. 7.5c BBL
Maatregelen stikstofemissie(verplicht)
Documenten: Beschrijving art. 7.19a BBL
Scheidingsplan afvalfracties(verplicht)
Documenten: Plan art. 7.26 BBL
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel of >10 m³ afval/asbest (melding) of strijd omgevingsplan (vergunning).
VoorafVerzamel documenten
Stel sloopmelding op met vereiste gegevens (art. 7.11 BBL).
1-2 wekenDien in via Omgevingsloket
Indienen sloopmelding 4 weken vooraf; vergunningaanvraag met leges €250.
Melding: 4 weken wachttijd; Vergunning: 8 wekenVoer sloop uit
Zorg voor aanwezigheid bescheiden op locatie en meld onverwachte asbest.
SloopduurAfronding en nazorg
Voer eindbeoordeling in LAVS bij asbest; bewijs afvoer.
2 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Aalsmeer over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (standaard)
Niet monument/stadsgezicht, art. 2.8 Legesverordening 2026
€ 250
Sloop in beschermd stadsgezicht
Art. 2.11 Legesverordening 2026
€ 250
Sloop monument
Art. 2.10 Legesverordening 2026
€ 0
Sloopactiviteit standaard
€ 250,00
Sloop beschermd stadsgezicht
€ 250,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Aalsmeer
Ja, er zijn geen leges voor sloopmelding. Alleen voor vergunning €250 (Legesverordening 2026).
Bij <10 m³ afval zonder asbest, of specifieke uitzonderingen zoals asbest in leidingen (BBL art. 7.10).
Ten minste 4 weken, of 1 week bij kleine asbest in woningen (BBL art. 7.10).
Onverwijld informeren bevoegd gezag (BBL art. 7.11 lid 3).
Ja, maar controleer omgevingsplan voor aanvullende eisen; bij twijfel raadpleeg gemeente.
Bronnen
- Besluit van de raad van de gemeente Aalsmeer tot vaststelling van de Legesverordening Aalsmeer 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Aalsmeer
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Aalsmeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.