Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen in Valkenswaard
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Valkenswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan de eisen uit het Omgevingsplan Valkenswaard: plat dak, max. 1,75 m hoog vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok, zijkanten min. 0,5 m vanaf dakzijden, en gelegen in gebied zonder welstandseisen (Bron: Omgevingsp...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Valkenswaard. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrij bouwen onder strikte voorwaarden en gevallen waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de BBL en het Omgevingsplan Valkenswaard geldt een vergunningsvrije dakkapel bij specifieke afmetingen. Valkenswaard hanteert aanvullende welstandseisen in het centrum, zoals passende detaillering en materiaalgebruik (Bron: Beeldkwaliteitsplan centrum 2022). De gemeente is terughoudend bij vergunningverlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Valkenswaard via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Valkenswaard is een omgevingsvergunning vereist als de dakkapel niet voldoet aan de vergunningsvrije voorwaarden. Dit geldt onder andere bij overschrijding van de maximale hoogte van 1,75 meter vanaf de voet, of als de onderzijde niet tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet ligt. Daarnaast geldt een vergunningplicht in beschermde stadsgezichten of bij rijksmonumenten. De BBL stelt minimumeisen, maar Valkenswaard kan strengere lokale regels hanteren via het omgevingsplan (Bron: Omgevingsplan Valkenswaard). Raadpleeg altijd de gemeente bij twijfel.
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 meter, de onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de nok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden of bij bouwwerken zonder redelijke welstandseisen (Bron: Omgevingsplan Valkenswaard). In het centrum gelden strengere welstandsregels, zoals behoud van dakdetails en passende materialen (Bron: Beeldkwaliteitsplan centrum 2022).
In het centrum van Valkenswaard stelt het Beeldkwaliteitsplan hoge eisen aan detaillering, materialen en kleuren. Dakken moeten pannendaken zijn met donkere (antraciet) of rode matte keramische pannen, afgestemd op omliggende panden. Voorkom blinde zijgevels en behoud oorspronkelijke dakranden. Bij toevoegingen zoals dakkapellen respecteer de bestaande stijl en architectuur. De A2 adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over welstand (Bron: Beeldkwaliteitsplan centrum 2022; Verordening A2 adviescommissie 2024). De Beleidsregel kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 2025 noemt dakkapellen als mogelijke afwijking van het omgevingsplan.
De kosten voor een omgevingsvergunning dakkapel bedragen €69 voor een bouwactiviteit als bedoeld in paragraaf 2.5.1.2.10 en €297 voor een omgevingsplanactiviteit als bedoeld in paragraaf 2.6.1.2.10 van de Legesverordening 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Valkenswaard 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, situatieschets en onderbouwing toe. De gemeente toetst aan BBL, omgevingsplan en welstand. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bij complexiteit of welstandsadvies kan dit verlengen (Bron: Omgevingsplan Valkenswaard).
Tekeningen van gevels en situatietekening(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekeningen, Detailtekeningen materialen
Toetsing welstand via A2 commissie indien centrum(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's bestaande situatie, Materiaalopgave
Bouwkostenopgave(verplicht)
Documenten: Opgave bouwkosten
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check of dakkapel voldoet aan eisen Omgevingsplan.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden.
8 wekenWachten op A2 commissie indien nodig.
4 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Valkenswaard over aan een specialist.
Leges dakkapel (bouwactiviteit, par. 2.5.1.2.10)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€69,00
Leges dakkapel (omgevingsplanactiviteit, par. 2.6.1.2.10)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€297,00
Dakkapel bouwactiviteit (par. 2.5.1.2.10)
€69
Dakkapel omgevingsplanactiviteit (par. 2.6.1.2.10)
€297
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Valkenswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.