Sloop in Valkenswaard

Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en sloopvergunning

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Vanaf € 366,00

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Valkenswaard.

Snel antwoord

In Valkenswaard is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Een sloopvergunning is nodig als sloop niet planologisch toegestaan is. Kosten €366 voor sloopactiviteit (Legesverordening 2026).

Sloopmelding: bij >10m³ afval of asbest, gratis.
Sloopvergunning: omgevingsvergunning indien nodig, €366 (2026).
Aanvragen via Omgevingsloket.nl, wachten 4 weken bij melding.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 366,00

Laatste update: 27-1-2026

Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Valkenswaard. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen meldingsplicht en vergunningsplicht. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij asbest of meer dan 10 m³ afval. Valkenswaard hanteert terughoudend beleid bij sloopvergunningen en legt leges vast van €366 voor sloopactiviteiten (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Valkenswaard op ons platform.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • <10m³ sloopafval en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4)
  • Kleine asbestverwijdering in woning (max 35m²) — Verkorte termijn 1 week

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Valkenswaard?

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken voor aanvang gemeld worden, tenzij uitzonderingen gelden zoals kleine asbestverwijdering in woningen (max 35 m²). Een sloopvergunning is nodig voor een omgevingsplanactiviteit als bedoeld in artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet, bijvoorbeeld als sloop strijdt met het omgevingsplan. Valkenswaard is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Uitzonderingen op melding zijn seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10 lid 4). Raadpleeg de gemeente bij twijfel voor actuele informatie (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11).

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens bouwwerk, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoer, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor sloopvergunning gelden aanvullende eisen zoals risicomatrix en stikstofmaatregelen als afval >10 m³ (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke gemeentelijke eisen niet vermeld in bronnen; controleer bij gemeente Valkenswaard.

Procedure voor aanvraag sloopmelding en vergunning

Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning geldt de standaardprocedure Omgevingswet met beslistermijn 8 weken. Valkenswaard toetst op veiligheid, gezondheid en milieu (BBL art. 7.2). Informeer bij asbest in risicoklasse 2 of 2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Gemeente kan maatwerkvoorschriften stellen (BBL art. 7.14).

Kosten sloopmelding en sloopvergunning Valkenswaard

Sloopmelding is gratis. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (art. 5.1.1a Ow, niet monument): €366 (paragraaf 2.6.4 Legesverordening 2026). Bij monumenten hogere tarieven (par. 2.8). Maatwerkvoorschrift sloop: €131 per uur (par. 2.35.1). Overschrijven vergunning: €73,20 (par. 2.46.2). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening leges Valkenswaard 2026). Bij meerdere activiteiten som tarieven.

Veiligheid en voorwaarden bij sloop Valkenswaard

Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Scheid afval deugdelijk (BBL art. 7.24). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Valkenswaard kan strengere eisen stellen.

Voorwaarden & vereisten

!

Asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.9)(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport

!

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Opgave afval en afvoer

!

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m³ afval(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan

!

Gegevens eigenaar, uitvoerder, locatie en planning(verplicht)

Documenten: Naam, adres, kadastrale gegevens

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel of >10m³ afval/asbest of planologisch niet toegestaan (BBL 7.10)

Direct
2

Verzamel documenten

Inventarisatie afval, asbestrapport, risicomatrix

1-2 weken
3

Dien aan via Omgevingsloket.nl

Melding 4 weken voor start, vergunning aanvraag

Wachttijd melding 4 weken, vergunning 8 weken
4

Voer sloop uit en informeer

Houd documenten aanwezig, meld afloop

Uitvoering
5

Controleer naleving

Scheid afval, veiligheid maatregelen

Tijdens sloop

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Valkenswaard over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloopactiviteit omgevingsvergunning (niet monument)

Par. 2.6.4 Legesverordening 2026

€366

Maatwerkvoorschrift bouw/sloop

Par. 2.35.1

€131 per uur

Overschrijven sloopvergunning

Par. 2.46.2

€73,20

Sloopactiviteit (niet monument)

€ 366,00

Maatwerkvoorschrift sloop

€ 131,00

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Valkenswaard

Ja, sloopmelding is gratis. Alleen bij vergunning leges €366 (Legesverordening 2026).

Bij <10m³ afval zonder asbest, of specifieke uitzonderingen zoals seizoensgebouwen (BBL art. 7.10).

Ten minste 4 weken voor start sloopwerkzaamheden (BBL art. 7.10).

€73,20 (par. 2.46.2 Legesverordening 2026).

Hogere tarieven voor monumenten (par. 2.8); raadpleeg Erfgoedverordening.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 366,00

Andere vergunningen in Valkenswaard

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Valkenswaard

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken