Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en sloopvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Valkenswaard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Valkenswaard is een sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Een sloopvergunning is nodig als sloop niet planologisch toegestaan is. Kosten €366 voor sloopactiviteit (Legesverordening 2026).
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Valkenswaard. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen meldingsplicht en vergunningsplicht. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij asbest of meer dan 10 m³ afval. Valkenswaard hanteert terughoudend beleid bij sloopvergunningen en legt leges vast van €366 voor sloopactiviteiten (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Valkenswaard op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken voor aanvang gemeld worden, tenzij uitzonderingen gelden zoals kleine asbestverwijdering in woningen (max 35 m²). Een sloopvergunning is nodig voor een omgevingsplanactiviteit als bedoeld in artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet, bijvoorbeeld als sloop strijdt met het omgevingsplan. Valkenswaard is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Uitzonderingen op melding zijn seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10 lid 4). Raadpleeg de gemeente bij twijfel voor actuele informatie (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11).
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens bouwwerk, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoer, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor sloopvergunning gelden aanvullende eisen zoals risicomatrix en stikstofmaatregelen als afval >10 m³ (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke gemeentelijke eisen niet vermeld in bronnen; controleer bij gemeente Valkenswaard.
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning geldt de standaardprocedure Omgevingswet met beslistermijn 8 weken. Valkenswaard toetst op veiligheid, gezondheid en milieu (BBL art. 7.2). Informeer bij asbest in risicoklasse 2 of 2A via LAVS (BBL art. 7.12a). Gemeente kan maatwerkvoorschriften stellen (BBL art. 7.14).
Sloopmelding is gratis. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (art. 5.1.1a Ow, niet monument): €366 (paragraaf 2.6.4 Legesverordening 2026). Bij monumenten hogere tarieven (par. 2.8). Maatwerkvoorschrift sloop: €131 per uur (par. 2.35.1). Overschrijven vergunning: €73,20 (par. 2.46.2). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening leges Valkenswaard 2026). Bij meerdere activiteiten som tarieven.
Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Scheid afval deugdelijk (BBL art. 7.24). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Valkenswaard kan strengere eisen stellen.
Asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.9)(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Opgave afval en afvoer
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Gegevens eigenaar, uitvoerder, locatie en planning(verplicht)
Documenten: Naam, adres, kadastrale gegevens
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of >10m³ afval/asbest of planologisch niet toegestaan (BBL 7.10)
DirectInventarisatie afval, asbestrapport, risicomatrix
1-2 wekenMelding 4 weken voor start, vergunning aanvraag
Wachttijd melding 4 weken, vergunning 8 wekenHoud documenten aanwezig, meld afloop
UitvoeringScheid afval, veiligheid maatregelen
Tijdens sloopLaat de aanvraag voor uw sloop in Valkenswaard over aan een specialist.
Sloopactiviteit omgevingsvergunning (niet monument)
Par. 2.6.4 Legesverordening 2026
€366
Maatwerkvoorschrift bouw/sloop
Par. 2.35.1
€131 per uur
Overschrijven sloopvergunning
Par. 2.46.2
€73,20
Sloopactiviteit (niet monument)
€366
Maatwerkvoorschrift sloop
€131
Alles wat u moet weten over sloop in Valkenswaard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.