Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, erfgoed en beschermde stadsgezichten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Helmond.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Voor gemeentelijke monumenten is leges gratis (Legesverordening 2026). Advies Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit binnen 2 weken. Vergunning alleen als monumentbelang niet verzet (Erfgoedverordening 2025).
Laatste update: 26-1-2026
Voor het uitvoeren van werkzaamheden aan een monumentenvergunning in Helmond is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de Erfgoedverordening Helmond 2025 geldt een verbod op slopen, verstoren, wijzigen of herstellen op een wijze die het monument ontsiert of in gevaar brengt, tenzij vergund. De gemeente Helmond hanteert strengere regels dan de nationale baseline van de Omgevingswet en BBL. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele monumenten. Vergelijk vergunningsdiensten in Helmond op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of het herstellen of gebruiken op een wijze die het ontsiert of in gevaar brengt (Erfgoedverordening Helmond 2025, artikel over verboden). Dit geldt ook voor rijksmonumentenactiviteiten. Uitzonderingen zijn normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, inpandige veranderingen zonder monumentale waarde en werkzaamheden aan grafmonumenten op begraafplaatsen. Volgens de BBL geldt nationaal een baseline voor bestaande bouw, maar Helmond stelt aanvullende eisen via de erfgoedverordening. De vergunning kan slechts verleend worden indien het belang van de monumentenzorg zich niet verzet.
Rijksmonumenten vallen onder nationale regels via de Omgevingswet, met adviesplicht aan de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Helmond. Gemeentelijke monumenten worden aangewezen door burgemeester en wethouders op basis van schoonheid, wetenschap of cultuurhistorische waarde (Erfgoedverordening 2025). Voorbescherming geldt vanaf kennisgeving voornemen. Voor kerkelijke monumenten is overeenstemming met eigenaar vereist. Beide typen vereisen omgevingsvergunning voor ingrepen, met gratis leges (Legesverordening 2026).
De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd, met omgevingsplan ter bescherming (Erfgoedverordening 2025). Sloop in deze gebieden vereist vergunning, geweigerd als geen nieuwbouw aannemelijk. Beeldbepalende objecten, geen monumenten maar belangrijk voor aanzicht, kunnen door B&W worden aangewezen en beschermd via omgevingsplan. Registratie in gemeentelijk erfgoedregister.
Eigenaars moeten onderhoud plegen dat voor instandhouding noodzakelijk is; onthouden is verboden (Erfgoedverordening 2025). Bij aanvragen zenden B&W direct afschrift naar Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit, advies binnen 2 weken. Welstandstoetsing verschilt van monumenttoetsing: welstand op redelijke eisen, monument op beschrijving aanwijzing (Welstandsnota Helmond 2013).
Voor erfgoedprojecten is subsidie beschikbaar tot max € 5.000 voor activiteiten die behoud, kennis en beleving stimuleren (Nadere regels subsidie erfgoedprojecten 2025-2026). Gericht op Helmondse erfgoedvisie.
Redengevende omschrijving monument of bouwhistorisch onderzoek indien nodig(verplicht)
Documenten: Tekeningen werkzaamheden, Nadere gegevens op verzoek B&W
Overeenstemming eigenaar bij kerkelijk monument(verplicht)
Documenten: Schriftelijke toestemming
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister voor status object. Normaal onderhoud vaak vrij.
1 dagVoeg plannen en omschrijving toe. B&W zendt naar Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit.
2 weken adviesVergunning binnen standaardtermijn, mits monumentbelang niet verzet.
8 weken totaalLaat de aanvraag voor uw monument in Helmond over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor slopen, wijzigen of herstellen monument (gemeentelijk, provinciaal, rijks of voorbeschermd)
Legesverordening Helmond 2026, voor rijksmonumentenactiviteiten ook gratis
gratis
Slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen of herstellen monument
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Helmond
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.