Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Helmond.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10, ten minste 4 weken voor start). Sloopvergunning nodig bij strijd met omgevingsplan. Dien in via Omgevingsloket.nl. Kosten sloopvergunning: €326 binnenplans (Legesverordening Helmond 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Helmond geldt de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken met asbest of meer dan 10 kubieke meter sloopafval. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. De gemeente Helmond hanteert specifieke legestarieven vanaf 2026. Raadpleeg altijd de actuele regels via de gemeente voor uw situatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Helmond op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbesttoepassingen. Een sloopvergunning (omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit) is nodig als de sloop strijdig is met het omgevingsplan, bijvoorbeeld bij monumenten of beschermde gebieden. In Helmond geldt geen aanvullende gemeentelijke eis uit de bronnen, dus nationale regels zijn leidend. Uitzonderingen op melding: seizoensbouwwerken, kleine asbestverwijderingen in woningen of op last onder dwangsom (BBL art. 7.10 lid 4). Voor monumenten geldt gratis leges (Legesverordening Helmond 2026).
Bij een sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens bouwwerk, data en wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Voor sloop >10 m³ ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke lokale documenteisen niet vermeld in bronnen; raadpleeg Omgevingsloket.nl.
Bij sloop in Helmond moeten maatregelen treffen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Risicomatrix en sloopveiligheidsplan indien nodig. Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14).
Dien sloopmelding of vergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: ten minste 4 weken voor start. Vergunning: standaard 8 weken beslistermijn. Tijdens sloop documenten tonen. Geen specifieke Helmond-procedure in bronnen.
Voor sloopvergunning (omgevingsplanactiviteit sloop, niet-monument): binnenplans €326, bij wijzigingsbevoegdheid €528, buitenplans €528 (Legesverordening Helmond 2026). Monumentgerelateerd sloop: gratis. Sloopmelding: geen leges genoemd, dus gratis. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Bij meerdere activiteiten som tarieven.
Sloopmelding: 4 weken wachttijd voor start (BBL). Vergunning: standaard 8 weken (Omgevingswet). Geen afwijkende lokale termijnen in bronnen.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11)
Inventarisatie sloopafval >10 m³(verplicht)
Documenten: Opgave afvalhoeveelheid en afvoerbestemming
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)
Locatiegegevens en planning(verplicht)
Documenten: Adres, kadastrale aanduiding, data sloop
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of >10 m³ afval of asbest (BBL art. 7.10).
DirectInventarisatie afval, asbestrapport, risicomatrix.
Sloopmelding 4 weken voor start, vergunningaanvraag.
Melding: 4 weken; Vergunning: 8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Helmond over aan een specialist.
Sloopactiviteit binnenplans
Legesverordening Helmond 2026
€ 326,00
Sloopactiviteit bij wijzigingsbevoegdheid of buitenplans
Legesverordening Helmond 2026
€ 528,00
Monument sloop
Legesverordening Helmond 2026
gratis
Binnenplanse sloopactiviteit
€326
Buitenplanse sloopactiviteit of wijzigingsbevoegdheid
€528
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Helmond
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.