Is een bijgebouw in Helmond altijd vergunningsvrij?

Nee, alleen als voldoet aan BBL en niet in ernstige strijd met welstand. Loketcriteria adviseren vormgeving.

Wat kost een vergunning voor bijgebouw?

Vanaf 306 euro voor kleine GO in 2026, staffel voor groter.

Geldt excessenregeling voor vergunningvrije bijgebouwen?

Ja, bij ernstige strijd met welstand kan handhaving volgen.

Waar aanvragen in Helmond?

Via Omgevingsloket.nl, toetsing door gemeente.

Zijn er beheergebieden met strengere regels?

Ja, zoals Brandevoort en Suytkade, illegale bouwwerken zichtbaar vanaf weg worden aangepakt.

Bijgebouw in Helmond

Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis

•Welstandsloketcriteria uit Welstandsnota 2013 strenger dan BBL
•Handhaving op nieuwe illegale bouwwerken

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Helmond.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een bijgebouw in Helmond is vergunningsvrij als het voldoet aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), zoals hoogte tot 6 meter en oppervlakte tot 150 m2 in het achtererfgebied bij een woning. De gemeente hanteert aanvullende welstandscriteria uit de Welstandsnota Helmond 2013. Bij overschrij...

Controleer BBL-voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen

Pas lokale welstandscriteria toe uit Welstandsnota

Dien aanvraag in via Omgevingsloket bij twijfel

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €306

Laatste update: 26-1-2026

Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Helmond is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving geldt vergunningsvrijheid voor bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied bij woningen onder voorwaarden zoals een hoogte van maximaal 6 meter en een oppervlakte van maximaal 150 m2. De gemeente Helmond hanteert aanvullende welstandscriteria via de Welstandsnota Helmond 2013, die eisen stelt aan vormgeving, materialen en plaatsing. Nieuwe illegale bouwwerken worden altijd aangepakt volgens de Beleidsregel Handhaving Particuliere Bouwwerken Helmond 2013. Vergelijk vergunningsdiensten in Helmond op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijbehorend bouwwerk in achtererfgebied bij woning — Hoogte <=6 m, oppervlakte <=150 m2, voldoet aan loketcriteria welstand

Wanneer is een vergunning nodig voor een bijgebouw in Helmond

Volgens het BBL is een bijgebouw vergunningsvrij als het een bijbehorend bouwwerk is bij een woning in het achtererfgebied, met een hoogte niet hoger dan 6 meter en oppervlakte niet meer dan 150 m2. De Welstandsnota Helmond 2013 specificeert loketcriteria voor vergunningplichtige bijbehorende bouwwerken, zoals plat afgedekt, indeling kozijnen gelijk aan hoofdgebouw, geen golfplaten of damwandprofielen, en gevels met maximaal 75 procent gevelopeningen. De excessenregeling geldt ook voor vergunningvrije bouwwerken die in ernstige strijd zijn met welstand. Nieuwe illegale bouwwerken bij particulieren worden altijd aangepakt. (Bron: Welstandsnota Helmond 2013; Beleidsregel Handhaving Particuliere Bouwwerken Helmond 2013)

Welstandseisen voor bijgebouwen in Helmond

De gemeente beoordeelt bijgebouwen op uiterlijk en plaatsing. Voor vrijstaande bijgebouwen: vormgegeven in een bouwlaag met rechthoekige plattegrond, plat afgedekt, materialen en kleur gelijk aan hoofdgebouw, geen overmaat aan detailleringen. Bij integratie met erfafscheiding moet materiaal en kleur gelijk zijn. Loketcriteria gelden als adviserend kader voor vrijwillige toetsing van vergunningvrije bouwwerken. In beheergebieden zoals Brandevoort en Suytkade worden illegale bouwwerken zichtbaar vanaf de weg altijd aangepakt. (Bron: Welstandsnota Helmond 2013; Beleidsregel Handhaving Particuliere Bouwwerken Helmond 2013)

Aanvraagprocedure en benodigde documenten

Dien een aanvraag om omgevingsvergunning in via Omgevingsloket.nl. De gemeente toetst aan BBL en lokale welstand. Specifieke documenten worden niet gedetailleerd in de bronnen genoemd, raadpleeg de gemeente Helmond voor actuele eisen. Bij handhaving op bouwoverlast geldt een bouwveiligheidsplan conform BBL artikel 7.5. (Bron: Beleidsregel Handhaving Bouwoverlast Helmond 2011)

Kosten leges voor bijgebouw in Helmond

De leges voor een bijbehorend bouwwerk bij een woning met gebruiksoppervlakte (GO) tot 20 m2 bedragen 306 euro in 2026. Voor grotere oppervlaktes geldt een staffel, bijvoorbeeld voor GO boven 20 m2 tot 200 m2 een basisbedrag plus per m2 toeslag. Tarieven uit Bijlage 1 Legesverordening Helmond 2026. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Helmond 2026)

Doorlooptijd en handhaving

De standaard doorlooptijd voor omgevingsvergunningen is 8 weken. Bij illegale bijgebouwen na 25 april 2004 wordt gehandhaafd, tenzij gedateerd voor 2004 zonder gevaar of overlast. Programmatische handhaving in beheergebieden zoals delen van Brandevoort en Suytkade. (Bron: Beleidsregel Handhaving Particuliere Bouwwerken Helmond 2013)

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan BBL-voorwaarden voor vergunningsvrij: hoogte max 6 m, oppervlakte max 150 m2 in achtererfgebied(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan

Welstandscriteria: plat dak, materialen gelijk aan hoofdgebouw, max 75 procent glas in gevels

Documenten: Tekeningen voor welstandstoetsing

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:

Controleer vergunningsvrijheid

Beoordeel of bijgebouw voldoet aan BBL en welstandsloketcriteria

Zelfstandig

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met tekeningen en siteplan

8 weken

Welstandstoets

Ambtelijke toetsing aan loketcriteria of commissie

Inclusief procedure

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Helmond over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges bijgebouw GO <=20 m2

Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Helmond 2026)

euro

Leges bijgebouw GO >20 m2 tot 200 m2

Voor woonfunctie, tarieven 2026

306 euro basis + 28,60 euro per m2 boven 20 m2

Bijgebouw bij woning GO <=20 m2

€306

Afmetingen

Max. hoogte

Max. oppervlakte

150m²

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bijgebouw in Helmond

Bronnen

Samenvatting