Laden...
Laden...
Regels, eisen en kosten voor aan- en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Heeze-Leende.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke gemeentelijke regels voor uitbouw aan woning zijn niet beschikbaar in de bronnen. Volgens het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) hoofdstuk 5 gelden minimumeisen voor verbouw zoals constructieve veiligheid (art. 5.9 NEN 8700) en energiezuinigheid (art. 5.20). Raadpleeg de gemeente vo...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Heeze-Leende hanteert de Omgevingswet en BBL als basis voor uitbouw aan woningen. Specifieke regels zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages achtererf zijn niet gevonden in de bronnen. Welstandsbeoordeling via A2-adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Voor leges zie tarieventabel Legesverordening 2018, niet beschikbaar. Vergelijk vergunningsdiensten in Heeze-Leende via ons platform. (Bronnen: 6 documenten, o.a. Welstandsnotitie 2022, Leges 2018)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig als de uitbouw niet voldoet aan BBL-voorwaarden voor verbouw. Vergunningsvrij bij kleine aanpassingen mits constructief veilig (art. 5.9 BBL, NEN 8700) en energiezuinig (art. 5.20 BBL, warmteweerstand min. 1,4 m²·K/W). Bij afwijking welstandscommissie-advies verplicht (Verordening A2-adviescommissie 2023). Participatie aanbevolen, verplicht bij buitenplanse activiteit (Beleidsnota Participatie 2023).
Geen specifieke welstandscriteria voor uitbouw gevonden. Dakkapellen-regels niet van toepassing op uitbouw (Beleidsnotitie Welstand dakkapellen 2022). Algemene beoordeling door A2-adviescommissie omgevingskwaliteit op goede omgevingskwaliteit (art. 17.9 Omgevingswet). Dakvlakafstanden en hoogtes voor dakkapellen: max. 1,75m hoogte, 40% breedte (ter info). Voor uitbouw: raadpleeg gemeente.
Leges geheven volgens tarieventabel Legesverordening 2018, niet beschikbaar in bronnen. Betaling bij kennisgeving, termijnen afhankelijk van titel. Geen specifieke tarieven voor uitbouw. (Bron: Legesverordening 2018)
Aanvraag via Omgevingsloket. Participatie verplicht bij buitenplanse omgevingsactiviteit (bopa), aanvrager organiseert omgevingsdialoog (Beleidsnota Participatie 2023). Advies welstandscommissie binnen 3 weken (Verordening A2 2023).
Naleving BBL hoofdstuk 5 voor verbouw: constructie, energie(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Constructieberekening NEN 8700
Participatieverslag bij bopa(verplicht)
Documenten: Omgevingsdialoog verslag
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Bouwaanvraag voor A2-commissie
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Organiseer omgevingsdialoog met omgeving bij bopa (Beleidsnota 2023)
Voor aanvraagVia Omgevingsloket, voeg participatieverslag toe
8 weken standaardA2-commissie adviseert binnen 3 weken
Tot 26 weken met participatieLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Heeze-Leende over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning (tabel niet beschikbaar)
Vervalt 1 januari 2018, termijnen 14 dagen of gespreid
Zie tarieventabel Legesverordening 2018
Alles wat u moet weten over uitbouw in Heeze-Leende
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.