Wanneer adviseert de A2-commissie?

Bij rijksmonumenten, kwaliteitsactiviteiten en op verzoek (Verordening A2 2023).

Zijn er legestarieven voor 2024?

Tarief niet in bronnen; zie Legesverordening 2018 tarieventabel op gemeentewebsite.

Kan ik vergunningsvrij bouwen?

Ja, voor dakkapellen mits voldoet aan welstandscriteria (2022).

Wat als ik niet participeer?

Bij bopa kan aanvraag buiten behandeling; anders afweging in besluit (2023).

Omgevingsvergunning in Heeze-Leende

Q: Is participatie altijd verplicht?

Nee, alleen bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (Beleidsnota Participatie 2023).

Regels voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Terughoudend beleid bij verlenen (gemeente houding).
•Verplichte participatie bopa (2023).
•Welstandstoets dakkapellen (2022).

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Heeze-Leende.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals bouwen en verbouwen als deze niet vergunningsvrij zijn (bron: Verordening Uitvoering en handhaving Omgevingsrecht 2023). De gemeente is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket.nl met participatie bij buitenplanse activiteiten...

Controleer of activiteit past in omgevingsplan.

Voer participatie uit bij buitenplanse activiteiten.

Betrek A2-adviescommissie voor welstand en kwaliteit.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

De gemeente Heeze-Leende hanteert regels voor omgevingsvergunningen om een goede leefomgeving te waarborgen. Volgens de Verordening Uitvoering en handhaving Omgevingsrecht gemeente Heeze-Leende 2023 omvat dit bouwactiviteiten en BRIKS-taken. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Participatie is verplicht bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (Beleidsnota Participatie Omgevingswet 2023). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrije dakkapellen voorzijde — Voldoet aan criteria: hoogte max 1,75 m, breedte max 40% dakvlak/3 m, afstanden 0,5 m (Beleidsnotitie 2022).

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Heeze-Leende

Een omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten die de fysieke leefomgeving beïnvloeden, zoals bouwen, verbouwen, reclame, inrit, kap en sloop (BRIKS-taken, bron: Verordening Uitvoering en handhaving Omgevingsrecht 2023). De gemeente hanteert kwaliteitscriteria voor uitvoering. Bij buitenplanse activiteiten is participatie verplicht (Beleidsnota Participatie 2023). Vergunningsvrij mogelijk voor dakkapellen die voldoen aan welstandscriteria, zoals max hoogte 1,75 meter en breedte 40% dakvlak (Beleidsnotitie Welstandseisen dakkapellen 2022). Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing.

Welstands- en kwaliteitsregels

De A2-adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert over goede omgevingskwaliteit, inclusief uiterlijk bouwwerken (Verordening A2-adviescommissie 2023). Voor dakkapellen aan voorzijde: afstand tot dakvoet 0,5-1 meter, tot zijkanten min 0,5 meter, max 1 per dakvlak, plat dak, materialen gelijk aan hoofdgebouw (Beleidsnotitie Welstandseisen 2022). Advies binnen 3 weken. Groenstructuurplan beïnvloedt locaties (2022).

Aanvraagprocedure en participatie

Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (bopa) is participatie verplicht; initiatiefnemer organiseert omgevingsdialoog en voegt verslag toe (Beleidsnota Participatie 2023). Bevoegd gezag weegt participatie mee in belangenafweging. College vraagt advies A2-commissie voor monumenten en kwaliteitsactiviteiten.

Kosten en leges

Leges worden geheven volgens tarieventabel in Legesverordening 2018. Specifieke tarieven voor omgevingsvergunningen niet beschikbaar in bronnen; raadpleeg gemeentewebsite voor actuele tarieventabel (2018). Betaling bij kennisgeving, geen kwijtschelding.

Voorwaarden & vereisten

Participatieverslag bij bopa(verplicht)

Documenten: Verslag omgevingsdialoog

Welstandstoets via A2-commissie(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Voorbereiding en participatie

Organiseer omgevingsdialoog bij bopa en bereid documenten voor (Beleidsnota 2023).

Voor aanvraag

Indienen via Omgevingsloket

Dien digitale aanvraag in met participatie-informatie.

8 weken standaard

Beoordeling en advies

College vraagt A2-advies voor kwaliteit (Verordening A2 2023).

Binnen 3 weken advies

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Heeze-Leende over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning

Tarieventabel niet in bronnen; raadpleeg gemeente (2018)

Volgens tarieventabel Legesverordening 2018

Afmetingen

Max. hoogte

1.75m

Max. breedte

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Heeze-Leende

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Heeze-Leende

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw omgevingsvergunning aanvraag in Heeze-Leende

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...