Is een sloopvergunning altijd nodig in Heeze-Leende?

Nee, vaak volstaat een sloopmelding bij >10 m³ afval of asbest. Een omgevingsvergunning voor slopen is nodig als dit niet onder melding valt of lokale bescherming geldt. (BBL art. 7.10)

Hoe lang duurt de procedure?

Sloopmelding: 4 weken wachttijd voor start werkzaamheden. Geen vaste beslistermijn.

Wat kost slopen in Heeze-Leende?

Leges niet gespecificeerd; zie tarieventabel Legesverordening 2018 op gemeentewebsite.

Moet ik asbest melden?

Ja, bij verwijdering in sloopmelding met rapport. Informeer onverwijld bij onverwachte vondst. (BBL art. 7.11)

Zijn er lokale strengere regels?

Geen aanvullende regels in bronnen; fallback op BBL. Neem contact op met gemeente Heeze-Leende.

Sloopmelding en sloopvergunning in Heeze-Leende

Regels en procedure voor veilig slopen in de gemeente Heeze-Leende

•Geen specifieke lokale regels gevonden in bronnen
•Gemeente terughoudend bij verlenen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Heeze-Leende.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Heeze-Leende geldt de nationale BBL als basis. Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunning indien omgevingsvergunning vereist. Dien in via Omgevingsloket.nl. Specifieke leges niet gevon...

Melding >10 m³ afval of asbest

4 weken vooraf melden

Documenten: adres, afvalplan, asbestrapport (BBL art. 7.11)

Doorlooptijd28 dagen (4 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

De gemeente Heeze-Leende hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopactiviteiten, aangezien geen specifieke lokale verordeningen in de bronnen zijn gevonden. Een sloopmelding is nodig bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Heeze-Leende op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop seizoensgebonden bouwwerk — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4a)
Klein onderhoud asbest in woning <=35 m² — Verkorte termijn of vrijstelling (BBL art. 7.10 lid 2)
Sloop op last gemeente — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4b)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Heeze-Leende

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor de aanvang van de werkzaamheden worden gemeld. De meldingstermijn kan worden verkort tot een week in specifieke gevallen zoals reparatieonderhoud of verwijdering van kleine hoeveelheden hechtgebonden asbest in woningen (maximaal 35 m²). Een omgevingsvergunning voor slopen kan additioneel nodig zijn als nationale of lokale regels dit eisen, bijvoorbeeld bij beschermde bouwwerken. In Heeze-Leende zijn geen aanvullende gemeentelijke eisen gevonden in de bronnen. Raadpleeg de gemeente bij twijfel. (Bron: BBL art. 7.10)

Uitzonderingen op de sloopmelding

Geen sloopmelding nodig voor onder andere het slopen van seizoensgebonden bouwwerken, sloop op last van de gemeente of specifiek onderhoud zoals verwijderen van asbesthoudende leidingen, vloerplaten onder verwarming of remmaterialen in beroepsuitoefening (BBL art. 7.10 lid 4). Deze uitzonderingen gelden landelijk en in Heeze-Leende. (Bron: BBL art. 7.10)

Benodigde gegevens en documenten voor sloopmelding

Een sloopmelding bevat de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale afvalinventarisatie met afvoerbestemming en indien vereist een asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij meer dan 10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Voor asbest risicoklasse 2 of 2A elektronisch indienen. Deze documenten moeten tijdens sloop aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c, 7.13)

Veiligheidseisen bij sloop in Heeze-Leende

Er moeten maatregelen worden getroffen voor veiligheid in de directe omgeving, zoals vrijhouden van veiligheidsafstand volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid. Afval scheiden en stikstofemissies beperken indien melding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). (Bron: BBL art. 7.15, 7.19a)

Kosten voor sloopmelding en sloopvergunning

Specifieke legestarieven voor sloopmelding of sloopvergunning in Heeze-Leende zijn niet vermeld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2018, omdat de tarieventabel ontbreekt in de bronnen. Leges worden geheven conform de tarieventabel voor door de gemeente verleende diensten. Betaaltermijnen variëren van direct tot twee termijnen. Raadpleeg de actuele tarieven op de website van de gemeente Heeze-Leende. (Bron: Legesverordening 2018)

Voorwaarden & vereisten

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

Adres, kadastrale aanduiding en aard bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale kaart

Data, tijdstippen en wijze sloop(verplicht)

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Afvalplan

Asbestinventarisatierapport indien vereist(verplicht)

Documenten: Asbest rapport (BBL art. 7.9)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding verplicht

Beoordeel of asbest aanwezig of >10 m³ afval (BBL art. 7.10)

Verzamel vereiste documenten

Stel sloopmelding op met alle gegevens (BBL art. 7.11)

Dien melding in via Omgevingsloket

Minstens 4 weken voor start, of korter bij uitzondering

4 weken wachttijd

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd documenten op locatie (BBL art. 7.13)

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Heeze-Leende over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges sloopmelding/sloopvergunning

Tarieven gelden vanaf 1 januari 2018

Niet gespecificeerd in bronnen (zie tarieventabel Legesverordening 2018)

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Heeze-Leende

Bronnen

Samenvatting