Gemeente Venlo
Aanbouw of uitbouw in Venlo
Kort antwoord
In Bestemmingsplan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het maximale bouwvlak samen maximaal 70 m² beslaan bij een perceel tot en met 500 m², of 100 m² bij een groter perceel. Landelijk kan uw aanbouw voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij aan de genoemde voorwaarden voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Blerick: samen maximaal 70 of 100 m² buiten het bouwvlak
In Bestemmingsplan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick en Bestemmingsplan Stadsdeel Blerick geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen buiten het maximale bouwvlak een grens van 70 m² bij een bouwperceel tot en met 500 m² en 100 m² bij een groter bouwperceel. Het maximale bebouwingspercentage mag daarbij niet worden overschreden. In beide plannen geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen een goothoogte van maximaal 3,3 m en een bouwhoogte van maximaal 6 m. Bij een plat dak is de maximale bouwhoogte 3,3 m.
Venlo-Oost: 70 of 100 m² samen buiten het bouwvlak
In Bestemmingsplan Venlo-Oost mogen aan- en uitbouwen en bijgebouwen alleen in het bouwvlak of op een plek met de aanduiding ‘bijgebouwen toegestaan’ staan. Buiten het bouwvlak geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen maximaal 70 m² bij een bouwperceel tot en met 500 m² en 100 m² bij een groter bouwperceel. Op een woonwagenstandplaats is de gezamenlijke grens 25 m². Het maximale bouwpercentage mag niet worden overschreden. De bouwwerken moeten minstens 1 m achter de voorgevel staan. In een hoeksituatie geldt aan de kant van het perceel die aan de weg grenst minstens 3 m. De goothoogte is maximaal 3,30 m en de bouwhoogte maximaal 6 m.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Venlo in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Blerick, oppervlak buiten bouwvlakPlan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick | Samen 70 m² of 100 m², afhankelijk van perceelgrootte. |
| Blerick, hoogtePlan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick | Goot 3,3 m, bouw 6 m; plat dak 3,3 m. |
| Venlo-Oost, bouwplekPlan Venlo-Oost | Alleen in bouwvlak of aangeduide plek. |
| Venlo-Oost, hoekperceelPlan Venlo-Oost | Aan wegzijde minstens 3 m achter de voorgevelrooilijn. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Venlo.
Steyl: geen ruimtelijke vrijstelling in beschermd dorpsgezicht
Steyl is een rijksbeschermd dorpsgezicht in Venlo. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bestemmingsplannen in Venlo bekijken
Vergelijk voor uw locatie Bestemmingsplan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick, Bestemmingsplan Stadsdeel Blerick en Bestemmingsplan Venlo-Oost. Voor Steyl is ook van belang dat het een rijksbeschermd dorpsgezicht is.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Wegbestemmen ongebruikte detailhandel Blerick (NL.IMRO.0983.BP202320DTBLERICK-VA01, vastgesteld 2024-04-24, 11211 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen, lid 5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Stadsdeel Blerick (NL.IMRO.0983.BPL2009018SDBLERCK-VA01, vastgesteld 2013-09-25, 10795 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Venlo-Oost (NL.IMRO.0983.BPL2009007-VA02, vastgesteld 2012-05-23, 7342 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.3 Aan- uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op