Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Venlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Omgevingsplan Venlo en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl met tekeningen en bodemonderzoek indien vereist. Leges vanaf €279 (bouwtechnisch) of 0,81% bouwkosten (tarieven 2026). Standaard doorlooptijd...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Venlo. De Omgevingswet en Omgevingsplan Venlo maken onderscheid tussen vergunningsplichtige en vergunningsvrije activiteiten. Volgens artikel 5.1 Omgevingswet is een vergunning nodig voor bouwen in strijd met het omgevingsplan of BBL. Venlo hanteert aanvullende regels via welstandsnota en adviescommissie. Vergelijk vergunningsdiensten in Venlo op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 20 bronnen, prioriteit recente documenten zoals Legesverordening 2026.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor bouwen, verbouwen of andere activiteiten is verplicht als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan Venlo of BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving). Vergunningsvrij is bouwen van bijbehorende bouwwerken: op de grond staand, in achtererfgebied, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog (art. Omgevingsplan Venlo). Voor erfafscheidingen >1m maar <=2m. Voorwaarden gelden ook voor tijdelijke bouwwerken en mantelzorg. Bij bodemgevoelige locaties bodemonderzoek verplicht. Welstandstoets via Adviescommissie Welstand en Erfgoed (Verordening 2023). Raadpleeg Omgevingsloket voor check.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: tekeningen, bodemonderzoek indien bodemgevoelig, constructieberekening. Voor welstand advies AWE of AAW (Beleidsregel 2017). Bij intrekkingbeleid: start binnen 2 jaar na vergunning, anders voornemen intrekking (Beleidsregel 2024, art. 5.40 Ow). Besluitprocedure: regulier afdeling 16.5 Ow. Bezwaar mogelijk. Bekijk recente aanvragen in Venlo op ons platform.
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties (Omgevingsplan Venlo). Tekeningen voor welstand. Voor monumenten: erfgoedadvies AWE. Zie Regeling omgevingsrecht aanvraagvereisten.
Bouwtechnisch deel: 0,81% bouwkosten, min €279, max €129.900. Ruimtelijk deel (omgevingsplanactiviteit met bouwen): 1,89% bouwkosten, min €558, max €303.186. Sloop: €335. Wijziging: €279 per voorschrift. Tarieven 2026 (Legesverordening Venlo 2026). Bij meerdere activiteiten som tarieven. Verhoging 10% bij starten zonder vergunning.
Standaard 8 weken. Verlenging mogelijk. Geldig onbeperkt, maar intrekking bij geen start binnen 2 jaar (Beleidsregel 2024).
Vergunningsvrij: bijbehorende bouwwerken max 5m hoog, >1m openbaar gebied; dakkapellen onder voorwaarden; erfafscheiding <=2m. Geen welstand in aangewezen gebieden. (Omgevingsplan Venlo). Intrekking mogelijk na 2 jaar ongebruik (art. 5.40 lid 2 sub b Ow).
Bodemonderzoek bij bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek
Tekeningen en constructieberekening(verplicht)
Documenten: Plattegronden, doorsneden
Welstandsadvies AWE/AAW(verplicht)
Documenten: Ontwerptekeningen
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket of vergunning nodig. Verzamel documenten.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met bijlagen.
Welstand, bodem, plancheck. Besluit binnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Venlo over aan een specialist.
Bouwtechnisch deel
(Bron: Legesverordening Venlo 2026)
0,81% bouwkosten, min €279, max €129.900 (2026)
Ruimtelijk deel bouwen
(Bron: Legesverordening Venlo 2026)
1,89% bouwkosten, min €558, max €303.186 (2026)
Bouwtechnisch deel
Op aanvraag
Ruimtelijk deel bouwen
Op aanvraag
Sloopactiviteit
€335
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Venlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.