Laden...
Laden...
Regels volgens Erfgoedverordening Venlo 2024 en Legesverordening 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Venlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, wijzigen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van AWE vereist bij complexe plannen. Kosten vanaf €279 voor sloop (2026). (Bron: Erfgoedverordening 2024, Leges 2026)
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Venlo vereist een omgevingsvergunning als de activiteit het uiterlijk of de waarden aantast. De gemeente Venlo wijst deze gebieden aan via de Erfgoedverordening Venlo 2024. Nationale regels uit Omgevingswet vormen de basis, met strengere lokale eisen. De Adviescommissie Welstand en Erfgoed (AWE) adviseert bij aanvragen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, wijzigen, herstellen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, als dit de schoonheid, samenhang of cultuurhistorische waarde aantast. Dit geldt voor panden met functie-aanduiding in omgevingsplan zoals 'specifieke vorm van waarde – bebouwing en gevelwanden' of 'waarde-historische kern'. Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld. Voor zonnepanelen gelden nadere regels: vergunningsvrij als niet zichtbaar vanaf openbaar gebied en reversibel. (Bron: Erfgoedverordening Venlo 2024; Zonnepanelen beleidsregel 2024)
Venlo hanteert via Erfgoedverordening 2024 bescherming voor aangewezen stadsgezichten. Advies van AWE is nodig voor grote, complexe plannen of bij monumenten in het gezicht. Beoordeling op welstandscriteria uit Welstandsnota. Provinciale of rijksinstructies prevaleren. Bouwen moet voldoen aan omgevingsplan en BBL als baseline. (Bron: Verordening AWE 2023; Beleidsregel AWE 2017)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen, met advies AWE voor relevante plannen. Vooroverleg mogelijk. Bij intrekking slapende vergunningen na 2 jaar ongebruik. (Bron: Beleidsregel intrekken 2024)
Plannen en tekeningen van bouwwerk(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voorgevels en daken
Advies AWE bij complexe gevallen
Documenten: Beoordeling welstand en erfgoed
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister voor beschermd stadsgezicht.
1 dagVoeg plannen, tekeningen en AWE-advies toe indien nodig.
8 wekenStart binnen 2 jaar of risico intrekking.
OnbepaaldLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Venlo over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
€279
Wijzigen monument in gezicht
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
€279
Bouwactiviteit omgevingsplan
Max €303.186, tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
1,89% bouwkosten, min €558 ruimtelijk deel
Sloop of wijzigen in beschermd gezicht
€279
Omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Venlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.