Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Venlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Venlo is een bijgebouw vaak vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan BBL-regels (Omgevingsplan gemeente Venlo). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €279...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw in Venlo vereist een vergunning. Het Omgevingsplan gemeente Venlo maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de BBL geldt landelijk een basis voor vergunningsvrij bouwen, maar de gemeente Venlo hanteert aanvullende eisen zoals ligging in achtererfgebied en maximale hoogte van 5 meter (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). Vergelijk vergunningsdiensten in Venlo op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist als het bijgebouw niet voldoet aan de vergunningsvrije voorwaarden uit het Omgevingsplan. Dit geldt bijvoorbeeld bij hoogte boven 5 meter, ligging binnen 1 meter van openbaar gebied of in verblijfsgebied met meer dan één bouwlaag. Volgens de BBL mag een bijbehorend bouwwerk vergunningsvrij zijn als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt en niet hoger is dan 5 meter. Venlo voegt toe dat het functioneel ondergeschikt moet zijn aan het hoofdgebouw (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). In oudere plannen zoals Beheersverordening Arcen Dorp mag een bijgebouw max. 15 m² en 3 m hoog zijn zonder vergunning.
Voor vergunningsvrije bijgebouwen geldt dat ze op de grond moeten staan, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter en in achtererfgebied gelegen moeten zijn. De oppervlakte in bebouwingsgebied mag niet meer dan 30 procent bij percelen tot 100 m² bedragen, oplopend tot 40 procent bij grotere percelen. Daarnaast hanteert Venlo dat bijgebouwen functioneel ondergeschikt zijn en geen dakterras hebben (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). In specifieke gebieden zoals Natteweg geldt een gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen van max. 100 m², met goothoogte max. 4 meter en nokhoogte 6,50 meter (Bron: Beleidsregel particulier opdrachtgeverschap 2012).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, bouwkostenopgave, gevelaanzichten en bodemrapport toe indien bodemgevoelig. Voor welstand: tekeningen van gevels, materialen en kleuren (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). De Adviescommissie Welstand en Erfgoed beoordeelt complexe plannen.
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevelaanzichten
Opgave bouwkosten en materialen(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Materiaalopgave
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locatie
Documenten: Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel of voldaan aan BBL en Omgevingsplan eisen.
Voeg vereiste documenten toe.
8 wekenOp basis van normprijzen of bouwkosten.
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Venlo over aan een specialist.
Berging/garage per m
Normprijs 2026 (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
€381
Tuinhuisje prefab per m
Normprijs 2026
€554
Bouwtechnisch deel: 0,81% bouwkosten
Min €279, max €129.900 (2026)
0,81%
Berging/garage
€381
Tuinhuisje prefab
€554
Bouwtechnisch deel
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Venlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.